Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koggenland 30

1447CK Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Koggenland 30 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Klaar voor de start? Dit huis loopt nét een rondje voor. Met een uitgebouwde woonkamer, een dakopbouw mét nokverhoging én een dakkapel is hier serieus uitgepakt (lees geïnvesteerd). Tel daar een diepe, zonnige tuin bij op en je voelt meteen: dit is zo'n huis waar alles klopt. Ruimte, licht en leefplezier komen hier moeiteloos samen – van de eerste indruk tot aan de laatste zonnestraal in je tuin. Wonen in Purmer Zuid – waar gemak en rust samenkomen In deze fijne wijk in Purmerend woon je rustig, groen én met alles binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen: direct achter het huis ligt een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en de basisschool ligt letterlijk om de hoek. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen? Die zijn allemaal dichtbij. Hier heb je alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad, die trouwens ook verrassend dichtbij is. Binnenkijken Je komt binnen via de hal met toilet en garderoberuimte. De eenvoudige keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een praktische indeling. Wat meteen opvalt: de diepe woonkamer, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Dit is zo’n fijne leefruimte waar je écht iets van kunt maken – groot, licht en met openslaande deuren naar de tuin. Zie je jezelf hier al zitten op je hoekbank? Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Door de dakopbouw zijn de kamers lekker ruim. De basic badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. En dan de verrassing: de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw, de nokverhoging en een dakkapel is hier volop ruimte gecreëerd voor een riante derde slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of chillplek voor een tiener. Buitenleven met potentie Een diepe tuin als deze kom je niet vaak tegen – zéker niet als er al uitgebouwd is. Je hebt hier alle ruimte om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen of een fijne loungehoek in het groen. De ligging op het noorden betekent dat je achterin de tuin verrassend veel zon meepakt. Voeg een beetje creativiteit toe, en je hebt hier straks een buitenruimte waar je iedere dag van geniet. Want zonder directe achterburen is het hier goed toeven. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en leefruimte - Nokverhoging, dakopbouw én dakkapel: volop extra vierkante meters - Diepe, zonnige achtertuin - Geen directe voor- en achterburen - Energielabel C - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Purmer-Zuid - Basisschool om de hoek en speeltuintje direct achter het huis - Gelegen op eigen grond Zie jij de mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Een huis met een voorsprong: hier zijn de grote investeringen al gedaan. Jij hoeft alleen nog je eigen stijl toe te voegen. Met drie volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een diepe tuin heb je hier alle ruimte om jouw woonwens waar te maken. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk vol gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
148 m²
Content
393 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.