Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koggenland 30

1447CK Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.658

Galerie de photos

Koggenland 30 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klaar voor de start? Dit huis loopt nét een rondje voor. Met een uitgebouwde woonkamer, een dakopbouw mét nokverhoging én een dakkapel is hier serieus uitgepakt (lees geïnvesteerd). Tel daar een diepe, zonnige tuin bij op en je voelt meteen: dit is zo'n huis waar alles klopt. Ruimte, licht en leefplezier komen hier moeiteloos samen – van de eerste indruk tot aan de laatste zonnestraal in je tuin. Wonen in Purmer Zuid – waar gemak en rust samenkomen In deze fijne wijk in Purmerend woon je rustig, groen én met alles binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen: direct achter het huis ligt een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en de basisschool ligt letterlijk om de hoek. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen? Die zijn allemaal dichtbij. Hier heb je alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad, die trouwens ook verrassend dichtbij is. Binnenkijken Je komt binnen via de hal met toilet en garderoberuimte. De eenvoudige keuken ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een praktische indeling. Wat meteen opvalt: de diepe woonkamer, dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Dit is zo’n fijne leefruimte waar je écht iets van kunt maken – groot, licht en met openslaande deuren naar de tuin. Zie je jezelf hier al zitten op je hoekbank? Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Door de dakopbouw zijn de kamers lekker ruim. De basic badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. En dan de verrassing: de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw, de nokverhoging en een dakkapel is hier volop ruimte gecreëerd voor een riante derde slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of chillplek voor een tiener. Buitenleven met potentie Een diepe tuin als deze kom je niet vaak tegen – zéker niet als er al uitgebouwd is. Je hebt hier alle ruimte om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen of een fijne loungehoek in het groen. De ligging op het noorden betekent dat je achterin de tuin verrassend veel zon meepakt. Voeg een beetje creativiteit toe, en je hebt hier straks een buitenruimte waar je iedere dag van geniet. Want zonder directe achterburen is het hier goed toeven. Nog even alles op een rijtje: - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en leefruimte - Nokverhoging, dakopbouw én dakkapel: volop extra vierkante meters - Diepe, zonnige achtertuin - Geen directe voor- en achterburen - Energielabel C - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Purmer-Zuid - Basisschool om de hoek en speeltuintje direct achter het huis - Gelegen op eigen grond Zie jij de mogelijkheden? Dan is dit jouw kans. Een huis met een voorsprong: hier zijn de grote investeringen al gedaan. Jij hoeft alleen nog je eigen stijl toe te voegen. Met drie volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een diepe tuin heb je hier alle ruimte om jouw woonwens waar te maken. En dat allemaal in een rustige, kindvriendelijke wijk vol gemak. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.