Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Londenhaven 39

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Londenhaven 39 Purmerend
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke stadswoning met vier verdiepingen! Welkom bij Londenhaven 39 in Purmerend: een speels ingedeeld herenhuis met verrassend veel ruimte, een eigen voortuin en een zonnig dakterras. Dit is het perfecte huis voor wie net wat meer zoekt dan standaard én houdt van stads wonen met een twist. Maar ook van comfort want het huis heeft energielabel A. Vanuit het huis zie je het centrum al liggen en binnen 500 stappen sta je al bij de Melkwegbrug. Indien je met het openbaar vervoer reist richting Amsterdam, dan woon je hier ook perfect. De bushalte ligt nagenoeg voor de deur en ook voor de treinliefhebbers ligt het huis zeer gunstig. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Een rondje door het huis? Kom mee! Begane grond: Je komt direct binnen in woonkeuken met kook (schier)eiland. De keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Je kunt gezellig zitten aan het eiland maar er is ook genoeg plek om een tafel neer te zetten. Speels is de bovengelegen vide en de daardoor ontstane hoge raampartijen. daardoor is het een lekker lichte ruimte. Aan de achterzijde is een kleine hal met daarachter het moderne toilet. Ook is er een handige bergkast voor voorraad. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een riante woonkamer over de volledige breedte van het huis. Veel licht, rechte wanden, volop mogelijkheden en ook hier natuurlijk het speelse effect van de vide. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met veel daglicht en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier is ook een praktische inbouwkast voor je linnengoed en/of schoonmaakspullen. Derde verdieping: Hier wacht het hoogtepunt van het huis: een lichte slaapkamer met openslaande deuren naar je eigen dakterras! Een ideale plek om van het ondergaande zonnetje te genieten tijdens het barbecuen... Nog even alles op een rijtje: - Unieke stadswoning met vier volwaardige verdiepingen - Eigen tuin op het noordoosten, kopje koffie in de ochtendzon - Eigen dakterras op het zuidwesten, een borrel tijdens het avondzonnetje - Drie ruime slaapkamers - Toplocatie naast het centrum van Purmerend - Alles dichtbij: winkels, station, horeca - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm Je auto parkeer je overigens in de buurt maar het is eventueel ook mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen in het nabij gelegen appartementencomplex Londenhaven. Dan staat je auto altijd droog en veilig in de afgesloten parkeergarage om de hoek. Sterker nog, we mogen je zelfs 2 plekken aanbieden. De koopsom per parkeerplaats bedraagt € 25.000,-- k.k. Zie jij jezelf hier al wonen?! Deze unieke stadswoning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en het comfort van een slim ingedeeld huis. Plan snel een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo voor een complete indruk.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.