Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Londenhaven 39

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Londenhaven 39 Purmerend
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Unieke stadswoning met vier verdiepingen! Welkom bij Londenhaven 39 in Purmerend: een speels ingedeeld herenhuis met verrassend veel ruimte, een eigen voortuin en een zonnig dakterras. Dit is het perfecte huis voor wie net wat meer zoekt dan standaard én houdt van stads wonen met een twist. Maar ook van comfort want het huis heeft energielabel A. Vanuit het huis zie je het centrum al liggen en binnen 500 stappen sta je al bij de Melkwegbrug. Indien je met het openbaar vervoer reist richting Amsterdam, dan woon je hier ook perfect. De bushalte ligt nagenoeg voor de deur en ook voor de treinliefhebbers ligt het huis zeer gunstig. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Een rondje door het huis? Kom mee! Begane grond: Je komt direct binnen in woonkeuken met kook (schier)eiland. De keuken is voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Je kunt gezellig zitten aan het eiland maar er is ook genoeg plek om een tafel neer te zetten. Speels is de bovengelegen vide en de daardoor ontstane hoge raampartijen. daardoor is het een lekker lichte ruimte. Aan de achterzijde is een kleine hal met daarachter het moderne toilet. Ook is er een handige bergkast voor voorraad. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een riante woonkamer over de volledige breedte van het huis. Veel licht, rechte wanden, volop mogelijkheden en ook hier natuurlijk het speelse effect van de vide. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers met veel daglicht en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier is ook een praktische inbouwkast voor je linnengoed en/of schoonmaakspullen. Derde verdieping: Hier wacht het hoogtepunt van het huis: een lichte slaapkamer met openslaande deuren naar je eigen dakterras! Een ideale plek om van het ondergaande zonnetje te genieten tijdens het barbecuen... Nog even alles op een rijtje: - Unieke stadswoning met vier volwaardige verdiepingen - Eigen tuin op het noordoosten, kopje koffie in de ochtendzon - Eigen dakterras op het zuidwesten, een borrel tijdens het avondzonnetje - Drie ruime slaapkamers - Toplocatie naast het centrum van Purmerend - Alles dichtbij: winkels, station, horeca - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm Je auto parkeer je overigens in de buurt maar het is eventueel ook mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen in het nabij gelegen appartementencomplex Londenhaven. Dan staat je auto altijd droog en veilig in de afgesloten parkeergarage om de hoek. Sterker nog, we mogen je zelfs 2 plekken aanbieden. De koopsom per parkeerplaats bedraagt € 25.000,-- k.k. Zie jij jezelf hier al wonen?! Deze unieke stadswoning biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en het comfort van een slim ingedeeld huis. Plan snel een bezichtiging en bekijk ook alvast de woningvideo voor een complete indruk.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
60 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.