Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Marathonstraat 35

1442VA Purmerend • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Marathonstraat 35 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en ruime zolder met volop mogelijkheden! Welkom aan de Marathonstraat 35 in Purmerend! Deze verzorgde en sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met moderne afwerking en een fijne, praktische indeling. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog volop ruimte om geheel naar eigen wens te verbouwen, bijvoorbeeld tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een prettige woonwijk met een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige buurtwinkels. Ook het centrum van Purmerend met zijn winkels, cafés en restaurants ligt op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar: het NS-station Purmerend Overwhere ligt op slechts enkele minuten lopen en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A7 op richting Amsterdam of Hoorn. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met een open indeling en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De nette laminaatvloer, de strakke wanden en de verzorgde afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat met nieuwe oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dit alles afgewerkt met een net blad. Via de achterdeur bereik je de aangelegde tuin, gelegen op het westen. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, nieuwe badkamer. De badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over rechte wanden en een laminaatvloer, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze etage moet nog volledig worden verbouwd, maar biedt ontzettend veel mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte creëren. Dankzij het dakraam komt er al prettig daglicht binnen, en met een kleine aanpassing kun je hier een volwaardige extra woonverdieping realiseren. Wat een groot pluspunt is, is dat er 10m2 bijkomt als er een dakraam of dakkapel geplaatst wordt. Bijzonderheden: -vraagprijs € 375.000 k.k. -woonoppervlakte 73m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel E -3 slaapkamers en zolder -nette keuken -cv ketel Bosch -badkamer gerenoveerd in 2020 Wil jij de mogelijkheden zelf komen ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.