Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Marathonstraat 35

1442VA Purmerend • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Purmerend

Photo Gallery

Marathonstraat 35 Purmerend
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en ruime zolder met volop mogelijkheden! Welkom aan de Marathonstraat 35 in Purmerend! Deze verzorgde en sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met moderne afwerking en een fijne, praktische indeling. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog volop ruimte om geheel naar eigen wens te verbouwen, bijvoorbeeld tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een prettige woonwijk met een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige buurtwinkels. Ook het centrum van Purmerend met zijn winkels, cafés en restaurants ligt op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar: het NS-station Purmerend Overwhere ligt op slechts enkele minuten lopen en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A7 op richting Amsterdam of Hoorn. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met een open indeling en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De nette laminaatvloer, de strakke wanden en de verzorgde afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat met nieuwe oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dit alles afgewerkt met een net blad. Via de achterdeur bereik je de aangelegde tuin, gelegen op het westen. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, nieuwe badkamer. De badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over rechte wanden en een laminaatvloer, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze etage moet nog volledig worden verbouwd, maar biedt ontzettend veel mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte creëren. Dankzij het dakraam komt er al prettig daglicht binnen, en met een kleine aanpassing kun je hier een volwaardige extra woonverdieping realiseren. Wat een groot pluspunt is, is dat er 10m2 bijkomt als er een dakraam of dakkapel geplaatst wordt. Bijzonderheden: -vraagprijs € 375.000 k.k. -woonoppervlakte 73m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel E -3 slaapkamers en zolder -nette keuken -cv ketel Bosch -badkamer gerenoveerd in 2020 Wil jij de mogelijkheden zelf komen ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
125 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.