Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Marathonstraat 35

1442VA Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Marathonstraat 35 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en ruime zolder met volop mogelijkheden! Welkom aan de Marathonstraat 35 in Purmerend! Deze verzorgde en sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige en geliefde woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met moderne afwerking en een fijne, praktische indeling. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog volop ruimte om geheel naar eigen wens te verbouwen, bijvoorbeeld tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een prettige woonwijk met een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige buurtwinkels. Ook het centrum van Purmerend met zijn winkels, cafés en restaurants ligt op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar: het NS-station Purmerend Overwhere ligt op slechts enkele minuten lopen en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A7 op richting Amsterdam of Hoorn. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met modern toilet, trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met een open indeling en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De nette laminaatvloer, de strakke wanden en de verzorgde afwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat met nieuwe oven en afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dit alles afgewerkt met een net blad. Via de achterdeur bereik je de aangelegde tuin, gelegen op het westen. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, nieuwe badkamer. De badkamer is in 2020 geplaatst en voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn licht, praktisch ingedeeld en beschikken over rechte wanden en een laminaatvloer, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze etage moet nog volledig worden verbouwd, maar biedt ontzettend veel mogelijkheden. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte creëren. Dankzij het dakraam komt er al prettig daglicht binnen, en met een kleine aanpassing kun je hier een volwaardige extra woonverdieping realiseren. Wat een groot pluspunt is, is dat er 10m2 bijkomt als er een dakraam of dakkapel geplaatst wordt. Bijzonderheden: -vraagprijs € 375.000 k.k. -woonoppervlakte 73m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel E -3 slaapkamers en zolder -nette keuken -cv ketel Bosch -badkamer gerenoveerd in 2020 Wil jij de mogelijkheden zelf komen ontdekken? Neem snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je deze leuke woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.