Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oslohaven 55

1448KJ Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Oslohaven 55 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime hoekwoning met veel comfort en volop mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren? Deze woning in de populaire wijk Weidevenne biedt circa 132 m² woongenot. Er zijn drie slaapkamers, terwijl er op de eerste verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Met energielabel A geniet je van een heerlijk lage energierekening en een warm huis. Volledig geïsoleerd en klaar voor jarenlang woonplezier. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, zij die gedeeltelijk thuis werken of wie gewoon extra ruimte zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige buurt. Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants/terrassen op de historische Kaas- en Koemarkt. Op 5 minuten loopafstand ligt het busstation naar o.a. Centraal Station Amsterdam (20 minuten) of Amsterdam Noord met zijn metro de Noord-Zuidlijn (15 minuten). Purmerend beschikt ook over 3 treinstations en de uitvalswegen (A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning Entree met ruime hal, meterkast (met o.a. Stadsverwarmingsunit) en toilet met hangend sanitair en fontein. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzondere woonkeuken met eiland nodigt uit om met vrienden en familie gezellig samen te eten en te drinken. Via de grote hal kom je bij de eerste fijne slaap/werkkamer. Aan de achterzijde gelegen aan de binnentuin, bevindt zich nog een extra kamertje waar ook de vloerverwarmingsunit is geplaatst. Via de vaste en open trap naar de eerste verdieping kom je in de riante living (45 m2) met superveel lichtinval. Dankzij de hoge raampartijen over de gehele lengte en breedte van de woning heb je een weids uitzicht over de gracht. Via de vaste en open trap naar de tweede verdieping is er de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de extra wasruimte en een fijne badkamer. De master bedroom ligt op de hoek en heeft ook dankzij de grote raampartijen een zonnige lichtinval. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een extra ruimte, uitermate geschikt voor wasmachine/droger en extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer beschikt over een riant ligbad met daarnaast een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Hier ook een praktisch 2e hangend toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een laminaatvloer. Aan de voorkant van het hoekhuis is het mogelijk om aan beide zijden een zitje te creëren met uitzicht op het groen en de sfeervolle gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke en gezellige binnentuin die wordt gedeeld met 4 andere bewoners elk met een eigen berging. Deze hoekwoning uit 2007 is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De hoge plafonds geven de woning een extra ruimtelijk gevoel. De algemene staat van onderhoud is goed, waardoor je er zonder grote klussen zo in kunt trekken. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij jou deze woning met veel enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Op korte termijn op leverbaar • Notariskeuze koper, dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met circa 132 m² woonoppervlakte • Energielabel A met volledig isolatiepakket • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Mogelijkheid tot een extra kamer op de eerste verdieping of een dakterras op de tweede verdieping • Gezamenlijke binnentuin met eigen berging en jaarlijkse bijdrage van circa €120 voor onderhoud etc. • Drie slaapkamers met optie tot een vierde - perfecte locatie naar centrum en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
461 m³
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.