Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oslohaven 55

1448KJ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Oslohaven 55 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime hoekwoning met veel comfort en volop mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren? Deze woning in de populaire wijk Weidevenne biedt circa 132 m² woongenot. Er zijn drie slaapkamers, terwijl er op de eerste verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Met energielabel A geniet je van een heerlijk lage energierekening en een warm huis. Volledig geïsoleerd en klaar voor jarenlang woonplezier. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, zij die gedeeltelijk thuis werken of wie gewoon extra ruimte zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige buurt. Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants/terrassen op de historische Kaas- en Koemarkt. Op 5 minuten loopafstand ligt het busstation naar o.a. Centraal Station Amsterdam (20 minuten) of Amsterdam Noord met zijn metro de Noord-Zuidlijn (15 minuten). Purmerend beschikt ook over 3 treinstations en de uitvalswegen (A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning Entree met ruime hal, meterkast (met o.a. Stadsverwarmingsunit) en toilet met hangend sanitair en fontein. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzondere woonkeuken met eiland nodigt uit om met vrienden en familie gezellig samen te eten en te drinken. Via de grote hal kom je bij de eerste fijne slaap/werkkamer. Aan de achterzijde gelegen aan de binnentuin, bevindt zich nog een extra kamertje waar ook de vloerverwarmingsunit is geplaatst. Via de vaste en open trap naar de eerste verdieping kom je in de riante living (45 m2) met superveel lichtinval. Dankzij de hoge raampartijen over de gehele lengte en breedte van de woning heb je een weids uitzicht over de gracht. Via de vaste en open trap naar de tweede verdieping is er de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de extra wasruimte en een fijne badkamer. De master bedroom ligt op de hoek en heeft ook dankzij de grote raampartijen een zonnige lichtinval. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een extra ruimte, uitermate geschikt voor wasmachine/droger en extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer beschikt over een riant ligbad met daarnaast een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Hier ook een praktisch 2e hangend toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een laminaatvloer. Aan de voorkant van het hoekhuis is het mogelijk om aan beide zijden een zitje te creëren met uitzicht op het groen en de sfeervolle gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke en gezellige binnentuin die wordt gedeeld met 4 andere bewoners elk met een eigen berging. Deze hoekwoning uit 2007 is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De hoge plafonds geven de woning een extra ruimtelijk gevoel. De algemene staat van onderhoud is goed, waardoor je er zonder grote klussen zo in kunt trekken. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij jou deze woning met veel enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Op korte termijn op leverbaar • Notariskeuze koper, dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met circa 132 m² woonoppervlakte • Energielabel A met volledig isolatiepakket • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Mogelijkheid tot een extra kamer op de eerste verdieping of een dakterras op de tweede verdieping • Gezamenlijke binnentuin met eigen berging en jaarlijkse bijdrage van circa €120 voor onderhoud etc. • Drie slaapkamers met optie tot een vierde - perfecte locatie naar centrum en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
67 m²
Content
461 m³
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.