Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Oslohaven 55

1448KJ Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.684

Fotoalbum

Oslohaven 55 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime hoekwoning met veel comfort en volop mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren? Deze woning in de populaire wijk Weidevenne biedt circa 132 m² woongenot. Er zijn drie slaapkamers, terwijl er op de eerste verdieping eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Met energielabel A geniet je van een heerlijk lage energierekening en een warm huis. Volledig geïsoleerd en klaar voor jarenlang woonplezier. Dankzij de royale indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, zij die gedeeltelijk thuis werken of wie gewoon extra ruimte zoekt. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige buurt. Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants/terrassen op de historische Kaas- en Koemarkt. Op 5 minuten loopafstand ligt het busstation naar o.a. Centraal Station Amsterdam (20 minuten) of Amsterdam Noord met zijn metro de Noord-Zuidlijn (15 minuten). Purmerend beschikt ook over 3 treinstations en de uitvalswegen (A7) zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van de woning Entree met ruime hal, meterkast (met o.a. Stadsverwarmingsunit) en toilet met hangend sanitair en fontein. De gehele begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De bijzondere woonkeuken met eiland nodigt uit om met vrienden en familie gezellig samen te eten en te drinken. Via de grote hal kom je bij de eerste fijne slaap/werkkamer. Aan de achterzijde gelegen aan de binnentuin, bevindt zich nog een extra kamertje waar ook de vloerverwarmingsunit is geplaatst. Via de vaste en open trap naar de eerste verdieping kom je in de riante living (45 m2) met superveel lichtinval. Dankzij de hoge raampartijen over de gehele lengte en breedte van de woning heb je een weids uitzicht over de gracht. Via de vaste en open trap naar de tweede verdieping is er de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de extra wasruimte en een fijne badkamer. De master bedroom ligt op de hoek en heeft ook dankzij de grote raampartijen een zonnige lichtinval. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een extra ruimte, uitermate geschikt voor wasmachine/droger en extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer beschikt over een riant ligbad met daarnaast een inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Hier ook een praktisch 2e hangend toilet. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een laminaatvloer. Aan de voorkant van het hoekhuis is het mogelijk om aan beide zijden een zitje te creëren met uitzicht op het groen en de sfeervolle gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke en gezellige binnentuin die wordt gedeeld met 4 andere bewoners elk met een eigen berging. Deze hoekwoning uit 2007 is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De hoge plafonds geven de woning een extra ruimtelijk gevoel. De algemene staat van onderhoud is goed, waardoor je er zonder grote klussen zo in kunt trekken. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij jou deze woning met veel enthousiasme zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Op korte termijn op leverbaar • Notariskeuze koper, dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met circa 132 m² woonoppervlakte • Energielabel A met volledig isolatiepakket • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Mogelijkheid tot een extra kamer op de eerste verdieping of een dakterras op de tweede verdieping • Gezamenlijke binnentuin met eigen berging en jaarlijkse bijdrage van circa €120 voor onderhoud etc. • Drie slaapkamers met optie tot een vierde - perfecte locatie naar centrum en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
67 m²
Inhalt
461 m³
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.