Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Overweerse polderdijk 51 A

1442AC Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.485

Galería de fotos

Overweerse polderdijk 51 A Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan doorgaand water, op loopafstand van het centrum van Purmerend! Welkom aan de Overweerse Polderdijk 51A, een vrijstaande woning uit 1997 met een woonoppervlak van maar liefst 138 m². Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een unieke ligging. Dankzij het bouwjaar is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. De energielabel B draagt bij aan lage stookkosten en een duurzaam energieverbruik. En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen erf! Omgeving Deze vrijstaande woning ligt aan de geliefde Overweerse Polderdijk, pal tegen het centrum van Purmerend aan. Vanuit je voordeur wandel je in enkele minuten naar de bruisende Koemarkt: het gezellige hart van de stad met sfeervolle terrassen, restaurants en winkels. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten te vinden, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook recreëren is hier eenvoudig: de woning ligt direct aan doorgaand vaarwater en op fietsafstand van het Purmerbos, het Leeghwaterpark en groengebied Purmerland. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen om de hoek en het NS-station Purmerend op fietsafstand. Alles wat je nodig hebt ligt dus binnen handbereik. Woning De woning is in 1997 gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Dankzij volledige gevel-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat. De schilderwerkzaamheden zijn nog recent uitgevoerd in 2024/2025 en het dak werd in 2022 volledig gereinigd. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur zoals een geïntegreerde kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. De badkamer en het toilet zijn in een wat oudere stijl, maar functioneel en altijd netjes onderhouden. De tuin is een absoluut hoogtepunt: prachtig aangelegd en direct gelegen aan het water. Let wel: de laatste meter tussen tuin en sloot behoort formeel niet tot het perceel. Aan de zijkant is er parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een aangebouwde garage aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes onderhouden en hebben een eenvoudige maar verzorgde afwerking. De badkamer is gedateerd, maar functioneert goed. In dezelfde stijl is ook het toilet ingericht. De woonkamer is licht en ruim, met uitzicht op de tuin en het water. De keuken is strak en modern, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met wasopstelling en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde CV-ketel (2019, eigendom), die in 2023 nog onderhouden is. De eerste etage is afgewerkt met een laminaatvloer, een strak gipsplafond en twee grote dakramen die voor veel daglicht zorgen. Hier heb je de beschikking over 2 slaapkamers. De kamers zijn voorzien van voldoende bergruimte en afgewerkt in lichte kleuren, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De tuin aan de achterzijde is een ware parel. Hier geniet je van een heerlijk uitzicht over het doorgaand vaarwater – perfect voor bootliefhebbers of gewoon om te ontspannen aan de waterkant. De tuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy. De voortuin is eveneens verzorgd en biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen erf. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Vrijstaande woning met vier slaapkamers * Gelegen aan doorgaand vaarwater * Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1997) * Keuken vernieuwd in 2023 * CV-ketel uit 2019, onderhouden in 2023 * Parkeergelegenheid op eigen erf * Op loopafstand van de Koemarkt en centrum van Purmerend

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.