Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rocamadour 108

1448LA Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Rocamadour 108 Purmerend
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan Rocamadour 108. Ruimtelijk, luxe en tot in de puntjes verzorgd! Welkom in deze indrukwekkende, energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 184 m² woongenot, verdeeld over vier woonlagen. Met de optie voor zes slaapkamers en voorzien van drie badkamers is dit een droomhuis voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen die wonen en werken willen combineren, of simpelweg willen genieten van comfort op topniveau. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen én energielabel A+++, wat niet alleen zorgt voor veel wooncomfort, maar ook voor bijzonder lage energiekosten. Hier woon je toekomstgericht én stijlvol! Wonen in Kop West: modern en centraal Deze woning ligt in de jonge, gewilde wijk Kop West in Purmerend. De sfeer is er eigentijds, rustig en ruim opgezet, met veel aandacht voor duurzaamheid. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige stadshart met de Koemarkt binnen loopafstand. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: je zit zo op de A7 richting Amsterdam en ook het NS-station Purmerend is makkelijk bereikbaar per fiets of bus. Wonen in Kop West betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de levendigheid van de binnenstad op fietsafstand. Je kan de auto altijd droog en veilig parkeren want onder het complex is een grote garage aanwezig. Deze woning heeft een eigen parkeerplek en losse box voor de opslag van je spullen. Hier is ook een algemene fietsenstalling te vinden. Tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor direct gebruik Deze moderne grondgebonden woning is gebouwd in 2021 en dat merk je aan alles. Vloerverwarming door de gehele woning én voorzien van hoogwaardige afwerking. De open woonkamer op de begane grond voelt licht en ruim aan, met directe toegang tot zowel een terras aan de waterzijde als een Tuin aan de voorkant. De stijlvolle open keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een strak weggewerkte afzuigkap. Iedere verdieping heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, wat zorgt voor ultieme privacy en comfort. De woning is afgewerkt met glasvliesbehang, strak schilderwerk en een moderne PVC-vloer op de bovenste etage. Zowel technisch als esthetisch is deze woning helemaal af. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen en een moderne uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Via de openslaande deuren bereik je aan de achterzijde een balkon met uitzicht op het water, terwijl je aan de voorzijde een terras hebt dat grenst aan een groene gemeenschappelijke binnentuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en strak afgewerkt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd aangenaam aan, ongeacht het seizoen. De tweede verdieping biedt ruimte aan wederom twee slaapkamers. Ook hier is weer een luxe afgewerkte badkamer aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen of als verdieping voor oudere kinderen die wat meer privacy wensen. Dankzij de grote ramen en het neutrale kleurgebruik ogen de kamers fris en modern. De vierde woonlaag, ofwel de derde verdieping van het huis, heeft een prachtige PVC-vloer en is net als de andere etages voorzien van vloerverwarming. Hier zijn nog eens twee kamers mogelijk, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer of zelfs als fitnessruimte. De derde badkamer maakt deze verdieping compleet en maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of wonen met meerdere generaties onder één dak. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A+++: zeer energiezuinig wonen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex - Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer - Voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Gelegen op loopafstand van de Koemarkt en het stadscentrum Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de unieke indeling van deze bijzondere woning aan Rocamadour 108!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Contenido
651 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.