Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rocamadour 108

1448LA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Rocamadour 108 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan Rocamadour 108. Ruimtelijk, luxe en tot in de puntjes verzorgd! Welkom in deze indrukwekkende, energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 184 m² woongenot, verdeeld over vier woonlagen. Met de optie voor zes slaapkamers en voorzien van drie badkamers is dit een droomhuis voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen die wonen en werken willen combineren, of simpelweg willen genieten van comfort op topniveau. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen én energielabel A+++, wat niet alleen zorgt voor veel wooncomfort, maar ook voor bijzonder lage energiekosten. Hier woon je toekomstgericht én stijlvol! Wonen in Kop West: modern en centraal Deze woning ligt in de jonge, gewilde wijk Kop West in Purmerend. De sfeer is er eigentijds, rustig en ruim opgezet, met veel aandacht voor duurzaamheid. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige stadshart met de Koemarkt binnen loopafstand. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen bevinden zich allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: je zit zo op de A7 richting Amsterdam en ook het NS-station Purmerend is makkelijk bereikbaar per fiets of bus. Wonen in Kop West betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de levendigheid van de binnenstad op fietsafstand. Je kan de auto altijd droog en veilig parkeren want onder het complex is een grote garage aanwezig. Deze woning heeft een eigen parkeerplek en losse box voor de opslag van je spullen. Hier is ook een algemene fietsenstalling te vinden. Tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor direct gebruik Deze moderne grondgebonden woning is gebouwd in 2021 en dat merk je aan alles. Vloerverwarming door de gehele woning én voorzien van hoogwaardige afwerking. De open woonkamer op de begane grond voelt licht en ruim aan, met directe toegang tot zowel een terras aan de waterzijde als een Tuin aan de voorkant. De stijlvolle open keuken is voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een strak weggewerkte afzuigkap. Iedere verdieping heeft een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, wat zorgt voor ultieme privacy en comfort. De woning is afgewerkt met glasvliesbehang, strak schilderwerk en een moderne PVC-vloer op de bovenste etage. Zowel technisch als esthetisch is deze woning helemaal af. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer is een fijne leefruimte met grote ramen en een moderne uitstraling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Via de openslaande deuren bereik je aan de achterzijde een balkon met uitzicht op het water, terwijl je aan de voorzijde een terras hebt dat grenst aan een groene gemeenschappelijke binnentuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en strak afgewerkt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd aangenaam aan, ongeacht het seizoen. De tweede verdieping biedt ruimte aan wederom twee slaapkamers. Ook hier is weer een luxe afgewerkte badkamer aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor kinderen of als verdieping voor oudere kinderen die wat meer privacy wensen. Dankzij de grote ramen en het neutrale kleurgebruik ogen de kamers fris en modern. De vierde woonlaag, ofwel de derde verdieping van het huis, heeft een prachtige PVC-vloer en is net als de andere etages voorzien van vloerverwarming. Hier zijn nog eens twee kamers mogelijk, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer of zelfs als fitnessruimte. De derde badkamer maakt deze verdieping compleet en maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of wonen met meerdere generaties onder één dak. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A+++: zeer energiezuinig wonen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex - Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer - Voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Gelegen op loopafstand van de Koemarkt en het stadscentrum Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de unieke indeling van deze bijzondere woning aan Rocamadour 108!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
651 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.