Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Scheldestraat 36

1442SE Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.488

Galería de fotos

Scheldestraat 36 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Scheldestraat 36 in Purmerend, waar deze fijne hoekwoning met 88* m² woongenot en maar liefst 4 slaapkamers op jou wacht. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij energielabel B, spouwmuurisolatie, 5 zonnepanelen en stadsverwarming woon je hier comfortabel en met grip op je energiekosten. De royale tuin en de ligging op de hoek zorgen bovendien voor extra licht en een gevoel van ruimte. Dit is zo’n huis waar je direct mogelijkheden ziet en je eigen thuis van wilt maken. Deze woning ligt in de wijk Overwhere, een centrale en geliefde buurt in Purmerend. Je woont hier op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en gezellige terrassen altijd dichtbij zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven prettig en overzichtelijk maakt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je vlot onderweg richting uitvalswegen. Hier combineer je rustig wonen met het gemak van de stad om de hoek. Deze hoekwoning uit 1961 is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is de meterkast vernieuwd en voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar, is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er 5 zonnepanelen geplaatst. In 2023 is de woning aangesloten op stadsverwarming en in 2006 is er een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op zolder. Het dak van de schuur is recent vervangen. De woonkamer is licht en voorzien van dubbel glas, waardoor je hier een prettige leefruimte hebt met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. Het hangende toilet met fontein geeft de begane grond een nette uitstraling. De royale tuin rondom de woning beschikt over zonwering en een buitenkraan aan de achterzijde, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Al met al een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne hangende toilet en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, een fijne plek waar je een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De kelderkast biedt extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk functioneel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of kleedkamer. De badkamer is compact en praktisch. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met kunststof dakkapel. Hier vind je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en een hoogte van circa 1.97 meter een volwaardige ruimte is. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met royale tuin • Energielabel B • Spouwmuurisolatie aanwezig • 5 zonnepanelen • Aangesloten op stadsverwarming in 2023 • Keuken vernieuwd in 2021 met inbouwapparatuur en Quooker • Kunststof dakkapel uit 2006 * Het officiële woonoppervlak conform de BBMI, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie, bedraagt 74 m². De zolderverdieping is hierin niet meegerekend vanwege een plafondhoogte van 1,97 meter, waar conform de meetinstructie een minimale hoogte van 2,00 meter vereist is. De zolder is wel bereikbaar via een vaste trap en wordt in de praktijk gebruikt als verblijfsruimte. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.