Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Scheldestraat 36

1442SE Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Scheldestraat 36 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Scheldestraat 36 in Purmerend, waar deze fijne hoekwoning met 88* m² woongenot en maar liefst 4 slaapkamers op jou wacht. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij energielabel B, spouwmuurisolatie, 5 zonnepanelen en stadsverwarming woon je hier comfortabel en met grip op je energiekosten. De royale tuin en de ligging op de hoek zorgen bovendien voor extra licht en een gevoel van ruimte. Dit is zo’n huis waar je direct mogelijkheden ziet en je eigen thuis van wilt maken. Deze woning ligt in de wijk Overwhere, een centrale en geliefde buurt in Purmerend. Je woont hier op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en gezellige terrassen altijd dichtbij zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven prettig en overzichtelijk maakt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je vlot onderweg richting uitvalswegen. Hier combineer je rustig wonen met het gemak van de stad om de hoek. Deze hoekwoning uit 1961 is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is de meterkast vernieuwd en voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar, is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er 5 zonnepanelen geplaatst. In 2023 is de woning aangesloten op stadsverwarming en in 2006 is er een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op zolder. Het dak van de schuur is recent vervangen. De woonkamer is licht en voorzien van dubbel glas, waardoor je hier een prettige leefruimte hebt met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. Het hangende toilet met fontein geeft de begane grond een nette uitstraling. De royale tuin rondom de woning beschikt over zonwering en een buitenkraan aan de achterzijde, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Al met al een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne hangende toilet en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, een fijne plek waar je een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De kelderkast biedt extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk functioneel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of kleedkamer. De badkamer is compact en praktisch. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met kunststof dakkapel. Hier vind je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en een hoogte van circa 1.97 meter een volwaardige ruimte is. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met royale tuin • Energielabel B • Spouwmuurisolatie aanwezig • 5 zonnepanelen • Aangesloten op stadsverwarming in 2023 • Keuken vernieuwd in 2021 met inbouwapparatuur en Quooker • Kunststof dakkapel uit 2006 * Het officiële woonoppervlak conform de BBMI, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie, bedraagt 74 m². De zolderverdieping is hierin niet meegerekend vanwege een plafondhoogte van 1,97 meter, waar conform de meetinstructie een minimale hoogte van 2,00 meter vereist is. De zolder is wel bereikbaar via een vaste trap en wordt in de praktijk gebruikt als verblijfsruimte. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
171 m²
Content
310 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.