Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Scheldestraat 36

1442SE Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.488

Galerie de photos

Scheldestraat 36 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Scheldestraat 36 in Purmerend, waar deze fijne hoekwoning met 88* m² woongenot en maar liefst 4 slaapkamers op jou wacht. Een ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij energielabel B, spouwmuurisolatie, 5 zonnepanelen en stadsverwarming woon je hier comfortabel en met grip op je energiekosten. De royale tuin en de ligging op de hoek zorgen bovendien voor extra licht en een gevoel van ruimte. Dit is zo’n huis waar je direct mogelijkheden ziet en je eigen thuis van wilt maken. Deze woning ligt in de wijk Overwhere, een centrale en geliefde buurt in Purmerend. Je woont hier op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en gezellige terrassen altijd dichtbij zijn. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven prettig en overzichtelijk maakt. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto ben je vlot onderweg richting uitvalswegen. Hier combineer je rustig wonen met het gemak van de stad om de hoek. Deze hoekwoning uit 1961 is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo is de meterkast vernieuwd en voorzien van 8 groepen en aardlekschakelaar, is er spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er 5 zonnepanelen geplaatst. In 2023 is de woning aangesloten op stadsverwarming en in 2006 is er een kunststof dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op zolder. Het dak van de schuur is recent vervangen. De woonkamer is licht en voorzien van dubbel glas, waardoor je hier een prettige leefruimte hebt met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. Het hangende toilet met fontein geeft de begane grond een nette uitstraling. De royale tuin rondom de woning beschikt over zonwering en een buitenkraan aan de achterzijde, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Al met al een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne hangende toilet en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, een fijne plek waar je een gezellige zithoek en eettafel kunt creëren. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De kelderkast biedt extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, stuk voor stuk functioneel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of kleedkamer. De badkamer is compact en praktisch. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met kunststof dakkapel. Hier vind je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en een hoogte van circa 1.97 meter een volwaardige ruimte is. Ook bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met royale tuin • Energielabel B • Spouwmuurisolatie aanwezig • 5 zonnepanelen • Aangesloten op stadsverwarming in 2023 • Keuken vernieuwd in 2021 met inbouwapparatuur en Quooker • Kunststof dakkapel uit 2006 * Het officiële woonoppervlak conform de BBMI, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie, bedraagt 74 m². De zolderverdieping is hierin niet meegerekend vanwege een plafondhoogte van 1,97 meter, waar conform de meetinstructie een minimale hoogte van 2,00 meter vereist is. De zolder is wel bereikbaar via een vaste trap en wordt in de praktijk gebruikt als verblijfsruimte. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.