Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Van IJsendijkstraat 46

1442CP Purmerend • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Van IJsendijkstraat 46 Purmerend
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van IJsendijkstraat 46 – Prachtig gerenoveerd hoekappartement in het hart van Purmerend Welkom bij Van IJsendijkstraat 46, een verrassend ruim en volledig gerenoveerd hoekappartement in het centrum van Purmerend. Dit appartement, dat in 2022 een complete metamorfose onderging, biedt maar liefst 9 m² meer woonoppervlak dan de standaardappartementen in het complex. Met zijn lichte interieur, moderne afwerking en gunstige ligging is dit de perfecte woning voor starters, jonge stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak in het stadscentrum. Omgeving De Van IJsendijkstraat ligt in het bruisende hart van Purmerend, op loopafstand van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Geniet van de gezellige winkels, diverse restaurants en cafés die de binnenstad rijk is. De historische Koemarkt, bekend om zijn levendige sfeer en de wekelijkse markt, is slechts een steenworp verwijderd. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het op loopafstand gelegen Makado, Wormerplein of de AH XL. Scholen en sportverenigingen zijn uiteraard ook in de omgeving te vinden. De locatie is ideaal voor forenzen. Het NS-station Purmerend is op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam Sloterdijk in slechts 20 minuten en binnen 30 minuten naar Schiphol. Met de auto bent u via de A7 snel in Amsterdam of Hoorn. Met de bus ben je in 20 minuten in Amsterdam-Noord. Indeling U betreedt het appartement via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst valt op hoe licht en ruimtelijk het appartement aanvoelt, mede dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De royale woonkamer van 3,5 meter bij 9,5 meter biedt voldoende ruimte voor een grote comfortabele zithoek en eettafel. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en smaakvolle uitstraling. De keuken (2022) is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van isolerende spiegelfolie voor extra privacy en temperatuurregulatie. Potentie en mogelijkheden De woonkamer zou eventueel nog tot een vierkamerwoning kunnen worden omgebouwd. Daarnaast is het mogelijk om de keuken en de woonkamer tot één geheel te maken. Badkamer De luxe badkamer, eveneens uit 2022, beschikt over een ruime inloopdouche en een aparte aansluiting voor de wasmachine. De moderne tegels en strakke afwerking maken dit een heerlijke plek om de dag te beginnen of te eindigen. Het separate toilet is voorzien van stijlvolle tegels en moderne sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 315.000 k.k. - Volledig gerenoveerd in 2022 - Hoekappartement met 9 m² extra woonoppervlak - Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2022) met inloopdouche - Modern en nieuw toilet (2022) - Extra veel lichtinval door hoekligging - Energielabel B - Centrale ligging nabij alle voorzieningen - VvE-bijdrage: € 225,- incl. water Laat u verrassen door de ruimtelijkheid, de lichtinval en de slimme indeling van dit bijzondere appartement. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
222 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.