Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Westerstraat 70

1441AS Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 6.221

Galería de fotos

Westerstraat 70 Purmerend
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Purmerend met een riante en heerlijke tuin én vier slaapkamers? Aan de Westerstraat 70 vind je deze karakteristieke geschakelde woning met circa 77 m² woongenot. Een sfeervol huis dat charme en historie ademt en bovendien ligt op een unieke plek: rustig verscholen in een hofje, terwijl het bruisende centrum letterlijk om de hoek ligt. Als kers op de taart beschik je hier over een riante zonnige achtertuin met een grote overkapping en zelfs een jacuzzi, waardoor je het hele jaar door van je eigen buitenplek kunt genieten. De omgeving De woning ligt in het gezellige centrum van Purmerend, een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Je wandelt zo naar diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, waardoor je altijd iets te doen hebt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een middagje ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Leeghwaterpark of langs de grachten in de binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend: het Tramplein ligt om de hoek en biedt een snelle busverbinding naar onder andere Amsterdam. Met de auto ben je bovendien in korte tijd op de uitvalswegen richting de Randstad. De woning Deze karakteristieke geschakelde woning uit circa 1860 combineert historische charme met hedendaags comfort. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte waar de woonkamer over de volledige lengte van het huis loopt en is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. De half open keuken heeft een extra lange wandopstelling met veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Het granito werkblad vormt een stijlvolle en praktische eyecatcher. De badkamer is modern ingericht met een hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshower. Achter de woning ligt een grote, zonnige tuin op het westen met een royale overkapping en een jacuzzi, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De woning maakt een verzorgde indruk en heeft een warme, authentieke sfeer. De indeling Via een rustig hofje bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de half open keuken, waar de lange wandopstelling direct opvalt door de praktische indeling en de sfeervolle afwerking met een granito werkblad. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. Dankzij de visgraat PVC vloer en de prettige lichtinval voelt deze ruimte warm en uitnodigend aan. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via stijlvolle paneeldeuren de moderne badkamer met hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshowers. De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de voorzijde heeft fraai afgewerkte wanden waarbij de karakteristieke kapconstructie mooi zichtbaar is gebleven. De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een praktische vliering aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristieke geschakelde woning in het centrum van Purmerend • Gelegen in een rustig en sfeervol hofje • Door het plaatsen van 2 dakkapellen kan je de 1e verdieping vergroten, bekijk de extra plattegrond voor een indicatie van deze situatie • Grote zonnige achtertuin op het westen • Royale overkapping in de tuin • Jacuzzi aanwezig in de tuin • Op loopafstand van winkels, horeca en het Tramplein

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
253 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1441

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.