Résidents
84.170
Dernière année: 2025
Westerstraat 70
1441AS Purmerend • Noord-Holland
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 6.221
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van Purmerend met een riante en heerlijke tuin én vier slaapkamers? Aan de Westerstraat 70 vind je deze karakteristieke geschakelde woning met circa 77 m² woongenot. Een sfeervol huis dat charme en historie ademt en bovendien ligt op een unieke plek: rustig verscholen in een hofje, terwijl het bruisende centrum letterlijk om de hoek ligt. Als kers op de taart beschik je hier over een riante zonnige achtertuin met een grote overkapping en zelfs een jacuzzi, waardoor je het hele jaar door van je eigen buitenplek kunt genieten. De omgeving De woning ligt in het gezellige centrum van Purmerend, een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Je wandelt zo naar diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, waardoor je altijd iets te doen hebt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een middagje ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Leeghwaterpark of langs de grachten in de binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend: het Tramplein ligt om de hoek en biedt een snelle busverbinding naar onder andere Amsterdam. Met de auto ben je bovendien in korte tijd op de uitvalswegen richting de Randstad. De woning Deze karakteristieke geschakelde woning uit circa 1860 combineert historische charme met hedendaags comfort. Binnen word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte waar de woonkamer over de volledige lengte van het huis loopt en is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. De half open keuken heeft een extra lange wandopstelling met veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Het granito werkblad vormt een stijlvolle en praktische eyecatcher. De badkamer is modern ingericht met een hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshower. Achter de woning ligt een grote, zonnige tuin op het westen met een royale overkapping en een jacuzzi, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De woning maakt een verzorgde indruk en heeft een warme, authentieke sfeer. De indeling Via een rustig hofje bereik je de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de half open keuken, waar de lange wandopstelling direct opvalt door de praktische indeling en de sfeervolle afwerking met een granito werkblad. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. Dankzij de visgraat PVC vloer en de prettige lichtinval voelt deze ruimte warm en uitnodigend aan. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via stijlvolle paneeldeuren de moderne badkamer met hangend toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met dubbele rainshowers. De trap in de woonkamer leidt naar de verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de voorzijde heeft fraai afgewerkte wanden waarbij de karakteristieke kapconstructie mooi zichtbaar is gebleven. De grootste slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een praktische vliering aanwezig. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Karakteristieke geschakelde woning in het centrum van Purmerend • Gelegen in een rustig en sfeervol hofje • Door het plaatsen van 2 dakkapellen kan je de 1e verdieping vergroten, bekijk de extra plattegrond voor een indicatie van deze situatie • Grote zonnige achtertuin op het westen • Royale overkapping in de tuin • Jacuzzi aanwezig in de tuin • Op loopafstand van winkels, horeca en het Tramplein
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Contenu
- 253 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1860
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Purmerend sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend
Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.
Moyenne WOZ
EUR 387.390
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.925
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 81.695 |
| 2022 | 81.515 |
| 2023 | 82.635 |
| 2024 | 83.535 |
| 2025 | 84.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.805 |
| 2022 | EUR 312.433 |
| 2023 | EUR 363.558 |
| 2024 | EUR 374.398 |
| 2025 | EUR 387.390 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.465
0-15: 12.070
15-25: 9.325
25-45: 21.280
45-65: 23.055
Niveau d'enseignement
Hoger
16.930
Praktisch
17.440
Middelbaar
28.850
Origine des habitants (2025)
Europa
6.840
Nederland
56.115
Buiten Europa
21.225
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.451
Appartementen
15.560
Tussenwoningen
17.370
Vrijstaande woningen
1.182
Twee-onder-één-kap woningen
866
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
250
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
264
1950 tot 1970
3.765
1970 tot 1980
3.778
1980 tot 1990
10.185
1990 tot 2000
4.747
2000 tot 2010
3.281
2010 tot 2020
1.210
2020 en later
674
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.488
Étiquette C
10.152
Étiquette B
6.813
Étiquette A+
2.897
Étiquette E
1.525
Étiquette D
1.499
Étiquette A++
1.288
Étiquette F
773
Étiquette G
424
Étiquette A+++
380
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 328 | 2.803 |
| 2021 | 372 | 2.799 |
| 2022 | 283 | 2.604 |
| 2023 | 244 | 2.385 |
| 2024 | 235 | 2.399 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 419 • Électricité: 2.756
Huurwoning
Gaz: 144 • Électricité: 1.879
Koopwoning
Gaz: 355 • Électricité: 2.721
Appartement
Gaz: 109 • Électricité: 1.752
Tussenwoning
Gaz: 349 • Électricité: 2.614
Vrijstaande woning
Gaz: 864 • Électricité: 3.919
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 516 • Électricité: 3.126
Activité dans Purmerend (2025)
Handel en HORECA
1.875
Nijverheid en energie
1.590
Zakelijke dienstverlening
2.295
Overheid, onderwijs en zorg
1.770
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
980
Financiele diensten en onroerendgoed
370
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.105
Nombre total d'établissements: 10.010
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 247 |
| jan 2026 | 246 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 226 |
| mei 2025 | 220 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 269 |
| nov 2025 | 220 |
| okt 2024 | 271 |
| okt 2025 | 273 |
| sep 2024 | 235 |
| sep 2025 | 304 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Purmerend?
Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Purmerend?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?
In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.
Meer maisons in Purmerend
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nijlstraat 7
1448NW Purmerend
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Clara Visserstraat 101
1447HN Purmerend
€ 545.000 k.k.
€ 4.504/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hudsonstraat 21
1448XD Purmerend
€ 645.000 k.k.
€ 3.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Iepstate 16
1441ZV Purmerend
€ 579.500 k.k.
€ 5.317/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dagmaatstraat 23
1445GA Purmerend
€ 326.250 k.k.
€ 3.107/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nijlstraat 110 A
1448NZ Purmerend
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
J.P. Grootstraat 68
1443LX Purmerend
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Purmerland 330
1448PZ Purmerend
€ 900.000 k.k.
€ 6.040/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
