Ir directamente al contenido
Logotipo de Klinkers Makelaardij

Margrietstraat 44

6155LB Puth • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schinnen

Galería de fotos

Margrietstraat 44 Puth
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Welkom in deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning die gelegen is aan de Margrietstraat 44 te Puth. Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime badkamer en over een multifunctionele ruimte op de begane grond. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (7m2) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte (1.14m x 0.85m) beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt men uit in de L-vormige woonkamer (36m2) die afgewerkt is met een geverfde parketvloer. In deze woonkamer is een schouwpartij met houthaard aanwezig en bevindt zich hier de tuindeur. De semi-open keuken (3.23m x 2.21m), die een tegelvloer heeft, beschikt over een keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen ook in de keuken. Via de keuken komt men uit in de bijkeuken. De bijkeuken (3.24m x 2.94m) beschikt over een deur naar de voorgelegen oprit. Vervolgens komt men uit in de multifunctionele ruimte (5.23m x 2.94m) die voorzien is van een tegelvloer en middels de tuindeur toegang biedt tot de achtergelegen tuin. Eerste etage: Middels de trapopgang is de overloop (3m2) van de eerste etage te bereiken. Deze overloop, die voorzien is van vloerbedekking, biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning (12m2 & 8m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning (12m2 & 6m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De ruime en geheel betegelde badkamer (2.88m x 2.04m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, closet, ligbad en douche. Tweede etage: Middels de vlizotrap bereikt men de bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 6.22m x 1.82m). Hier bevinden zich o.a. de standplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De achtergelegen tuin, die men bereikt via zowel de woonkamer als de functionele ruimte, is gesitueerd op het zuidoosten. Deze tuin beschikt over een terras en borders. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1977; - Woonoppervlakte: 107m2; - Overig inpandige ruimte: 37m2; - Inhoud woning: 520m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte 212m2: - Energielabel C, geldig tot 23-05-2035; - De woning heeft zowel houten (hal/entree) als kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De multifunctionele ruimte heeft houten kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing; - De woning heeft een cv-ketel, merk Nefit (2018); - De woning heeft 5 zonnepanelen (eigendom, 2018); - De woning heeft een meterkast met digitale meter, 8 groepen, PV groep en 2 aardlekschakelaars; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en de multifunctionele ruimte heeft een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking; - De woning heeft een achtergelegen tuin die gesitueerd is op het zuidoosten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
37 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Merk Nefit. (2018)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6155

Mapas de Google

Puth en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puth. En 2025 había 2.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

2.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puth
Año Inhabitantes
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta D

167

Etiqueta B

166

Etiqueta A

118

Etiqueta G

98

Etiqueta F

96

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puth
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer viviendas in Puth

Ver más viviendas en este lugar.