Aller directement au contenu
Logo de Klinkers Makelaardij

Margrietstraat 44

6155LB Puth • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schinnen

Galerie de photos

Margrietstraat 44 Puth
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Welkom in deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning die gelegen is aan de Margrietstraat 44 te Puth. Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime badkamer en over een multifunctionele ruimte op de begane grond. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (7m2) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte (1.14m x 0.85m) beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt men uit in de L-vormige woonkamer (36m2) die afgewerkt is met een geverfde parketvloer. In deze woonkamer is een schouwpartij met houthaard aanwezig en bevindt zich hier de tuindeur. De semi-open keuken (3.23m x 2.21m), die een tegelvloer heeft, beschikt over een keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen ook in de keuken. Via de keuken komt men uit in de bijkeuken. De bijkeuken (3.24m x 2.94m) beschikt over een deur naar de voorgelegen oprit. Vervolgens komt men uit in de multifunctionele ruimte (5.23m x 2.94m) die voorzien is van een tegelvloer en middels de tuindeur toegang biedt tot de achtergelegen tuin. Eerste etage: Middels de trapopgang is de overloop (3m2) van de eerste etage te bereiken. Deze overloop, die voorzien is van vloerbedekking, biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning (12m2 & 8m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning (12m2 & 6m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De ruime en geheel betegelde badkamer (2.88m x 2.04m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, closet, ligbad en douche. Tweede etage: Middels de vlizotrap bereikt men de bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 6.22m x 1.82m). Hier bevinden zich o.a. de standplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De achtergelegen tuin, die men bereikt via zowel de woonkamer als de functionele ruimte, is gesitueerd op het zuidoosten. Deze tuin beschikt over een terras en borders. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1977; - Woonoppervlakte: 107m2; - Overig inpandige ruimte: 37m2; - Inhoud woning: 520m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte 212m2: - Energielabel C, geldig tot 23-05-2035; - De woning heeft zowel houten (hal/entree) als kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De multifunctionele ruimte heeft houten kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing; - De woning heeft een cv-ketel, merk Nefit (2018); - De woning heeft 5 zonnepanelen (eigendom, 2018); - De woning heeft een meterkast met digitale meter, 8 groepen, PV groep en 2 aardlekschakelaars; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en de multifunctionele ruimte heeft een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking; - De woning heeft een achtergelegen tuin die gesitueerd is op het zuidoosten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Merk Nefit. (2018)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6155

Google Maps

Puth sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puth

Chiffres de logement et de quartier dans Puth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puth. En 2025 étaient 2.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

2.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puth
Année Résidents
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

208

Étiquette D

167

Étiquette B

166

Étiquette A

118

Étiquette G

98

Étiquette F

96

Étiquette E

72

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.060

Activité dans Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puth
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer maisons in Puth

Voir plus d'habitations dans cette ville.