Jump to content
Logo of Klinkers Makelaardij

Margrietstraat 44

6155LB Puth • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Schinnen

Photo Gallery

Margrietstraat 44 Puth
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Welkom in deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning die gelegen is aan de Margrietstraat 44 te Puth. Deze woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruime badkamer en over een multifunctionele ruimte op de begane grond. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree binnen. Deze hal/entree (7m2) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte (1.14m x 0.85m) beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt men uit in de L-vormige woonkamer (36m2) die afgewerkt is met een geverfde parketvloer. In deze woonkamer is een schouwpartij met houthaard aanwezig en bevindt zich hier de tuindeur. De semi-open keuken (3.23m x 2.21m), die een tegelvloer heeft, beschikt over een keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen ook in de keuken. Via de keuken komt men uit in de bijkeuken. De bijkeuken (3.24m x 2.94m) beschikt over een deur naar de voorgelegen oprit. Vervolgens komt men uit in de multifunctionele ruimte (5.23m x 2.94m) die voorzien is van een tegelvloer en middels de tuindeur toegang biedt tot de achtergelegen tuin. Eerste etage: Middels de trapopgang is de overloop (3m2) van de eerste etage te bereiken. Deze overloop, die voorzien is van vloerbedekking, biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning (12m2 & 8m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning (12m2 & 6m2), waarvan de grootste kamer over een vaste wastafel beschikt. De ruime en geheel betegelde badkamer (2.88m x 2.04m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: vaste wastafel, closet, ligbad en douche. Tweede etage: Middels de vlizotrap bereikt men de bergzolder (gemeten vanaf 1.50m hoogte: 6.22m x 1.82m). Hier bevinden zich o.a. de standplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De achtergelegen tuin, die men bereikt via zowel de woonkamer als de functionele ruimte, is gesitueerd op het zuidoosten. Deze tuin beschikt over een terras en borders. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1977; - Woonoppervlakte: 107m2; - Overig inpandige ruimte: 37m2; - Inhoud woning: 520m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0m2; - Externe ruimte: 0m2; - Perceeloppervlakte 212m2: - Energielabel C, geldig tot 23-05-2035; - De woning heeft zowel houten (hal/entree) als kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De multifunctionele ruimte heeft houten kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing; - De woning heeft een cv-ketel, merk Nefit (2018); - De woning heeft 5 zonnepanelen (eigendom, 2018); - De woning heeft een meterkast met digitale meter, 8 groepen, PV groep en 2 aardlekschakelaars; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen en de multifunctionele ruimte heeft een plat dakconstructie met bitumineuze dakbedekking; - De woning heeft een achtergelegen tuin die gesitueerd is op het zuidoosten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
212 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
37 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Merk Nefit. (2018)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6155

Google Maps

Puth on the map

Discover where agents are active in Puth

Residential and neighborhood statistics in Puth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puth. In 2025 were there 2.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

2.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puth
Year Residents
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puth
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Education level

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label D

167

Label B

166

Label A

118

Label G

98

Label F

96

Label E

72

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.060

Business activity in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puth
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puth.

Frequently asked questions about living in Puth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer houses in Puth

View more homes in this location.