Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Abdinckhofstraat 22

3881CH Putten • Gelderland

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.613

Galería de fotos

Abdinckhofstraat 22 Putten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal & comfortabel wonen Bouwjaar: 1969 Kamers: 6 Inhoud: 573m³ Woonoppervlakte: 158m² Perceeloppervlakte: 370 m² Deze royale en verrassende half vrijstaande woning met gepotdekselde stenen garage en fraai multifunctioneel bijgebouw/atelier is gelegen in een rustige, geliefde woonwijk. De van oorsprong in 1969 gebouwde woning is de afgelopen jaren met zorg uitgebouwd en stijlvol gerenoveerd. Het resultaat is een moderne en comfortabele gezinswoning waarin ruimte, licht en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De gezinswoning heeft een prettige indeling met royale en lichte leef-vertrekken. Via de royale hal met meterkast en toiletruimte is er toegang tot de riante gezellige leefruimte met open keuken en openslaande deuren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een luxueuze badkamer en 3 ruime, lichte slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon. De zolderverdieping biedt nog 2 frisse, slaapkamers, beide voorzien van vaste bergruimte. De fraai aangelegde, diepe zonnige achtertuin biedt volop ruimte en privacy. In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw/atelier voorzien van keukenblok, gashaard, openslaande deuren en een lichtkoepel, een fijne plek om te ontspannen of te werken. Om het geheel compleet te maken zijn er ook nog een vrijstaande stenen garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid. De riante leefruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is er een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. In 2016 is de woning aan de achterzijde stijlvol verbouwd waardoor er een heerlijke verlenging van de leefruimte voorzien van openslaande deuren en op maat gemaakte kastenwand is gerealiseerd. Ook is destijds de praktische bijkeuken met achterentree aangebouwd. De open keuken in U-opstelling zorgt voor een gezellige verbinding met de leefruimte. De moderne landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een groot fornuis van het merk Lofra met zes pitten inclusief 2 ovens. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende praktische bijkeuken met achterentree is voorzien van o.a. aansluiting wasapparatuur netjes weggewerkt achter een schuifkastenwand. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de lichte, frisse master- bedroom met balkon gesitueerd. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. De keurige, complete badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad met jets, een wastafelmeubel met spiegelkastje, een toilet en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Dankzij de lichte kleurstelling en het vele daglicht hebben ook deze kamers een aangename frisse uitstraling. Via een vaste trap is de keurig afgewerkte en ruime zolderverdieping bereikbaar. In 2019 zijn hier 2 slaapkamers en een voorzolder met bergruimte gerealiseerd. Dit alles uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de rest van de woning. Beide slaapkamers hebben een goed formaat, waarvan 1 tevens is voorzien van een dakkapel en de andere over een groot Velux dakraam beschikt. De keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is geheel omheind en biedt veel privacy. De tuin is afwisselend en fraai ingericht met een royale plantenborder, gazon en verschillende terrassen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een beschut zonneterras. Via een sfeervol grindpaadje is het 2e terras bereikbaar, gelegen achter op het perceel bij het vrijstaande stenen bijgebouw/atelier. Het multifunctionele bijgebouw/atelier is voorzien van openslaande deuren, een keukenblok, gashaard en lichtkoepel, waardoor een lichte en aangename ruimte is ontstaan. Het comfortabele bijgebouw vormt een waardevolle aanvulling op de woning en is geschikt voor diverse doeleinden zoals werkruimte aan huis, hobbyruimte of een plek om gasten te ontvangen. Vanuit de achtertuin is via een loopdeur de charmant gepotdekselde en met een nieuw dak verhoogde garage bereikbaar. De garage is aan de voorzijde voorzien zien van openslaande deuren. Verder beschikt de garage over elektra en 2 ramen. Via de poortdeur tussen de garage en de woning is de royale oprit toegankelijk. Hier is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.