Ir directamente al contenido
Logotipo de Edward Kip | Makelaar Taxateur

Claasgoed 11

3882KC Putten • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Claasgoed 11 Putten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen aan Claasgoed 11 in Putten Een royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Bijsteren in Putten. Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke manier samen. Gelegen aan een rustige straat, omringd door groen en toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidoosten én energielabel A+, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Ligging De woning ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Bijsteren, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze kindvriendelijke buurt grenst aan een bosrijke omgeving, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Toch zijn ook de dorpskern van Putten, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met zicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit direct aan op de praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De royale badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd, beschikt over balansventilatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit CV-ketel uit 2023, en een gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel. Tuin en buitenruimte De buitenruimte is een van de absolute pluspunten van deze woning. De verzorgde achtertuin van 167 m², gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en zonuren. De tuin is voorzien van een achterom én is bereikbaar via een loophek naast de woning. Daarnaast is er een dubbel hek aan de zijkant, dat directe toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage – ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, en beschikt bovendien over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. In één oogopslag – wat Claasgoed 11 u te bieden heeft • Een royaal perceel van 318 m², met volop ruimte rondom de woning • 177 m² woonoppervlak, verdeeld over drie comfortabele woonlagen • Riante inhoud van 629 m³ – ruimtelijk en licht • Gebouwd in 2011, dus modern en goed geïsoleerd • Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voor het hele gezin • In totaal 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming • Zeer zuinig in gebruik dankzij energielabel A+ (geldig t/m 14-03-2035) • Verwarming via een moderne Nefit CV-ketel (2023) en gedeeltelijke vloerverwarming • Volop comfort met zonnepanelen, airco, balansventilatie, glasvezel en dakramen • Praktische en geïsoleerde vrijstaande stenen garage, met elektra en een handige vliering Kortom... Claasgoed 11 is een bijzonder ruime, moderne én energiezuinige gezinswoning op een fantastische plek in Putten. Alles is hier aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen in een groene en rustige woonomgeving. Of u nu een jong gezin bent dat wil groeien of juist ruimte zoekt om werk en privé te combineren: deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om een toekomstbestendig huis te bemachtigen op een toplocatie in Putten.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
629 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.