Jump to content
Logo of Edward Kip | Makelaar Taxateur

Claasgoed 11

3882KC Putten • Gelderland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Claasgoed 11 Putten
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen aan Claasgoed 11 in Putten Een royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Bijsteren in Putten. Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke manier samen. Gelegen aan een rustige straat, omringd door groen en toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidoosten én energielabel A+, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Ligging De woning ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Bijsteren, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze kindvriendelijke buurt grenst aan een bosrijke omgeving, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Toch zijn ook de dorpskern van Putten, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met zicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit direct aan op de praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De royale badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd, beschikt over balansventilatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit CV-ketel uit 2023, en een gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel. Tuin en buitenruimte De buitenruimte is een van de absolute pluspunten van deze woning. De verzorgde achtertuin van 167 m², gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en zonuren. De tuin is voorzien van een achterom én is bereikbaar via een loophek naast de woning. Daarnaast is er een dubbel hek aan de zijkant, dat directe toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage – ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, en beschikt bovendien over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. In één oogopslag – wat Claasgoed 11 u te bieden heeft • Een royaal perceel van 318 m², met volop ruimte rondom de woning • 177 m² woonoppervlak, verdeeld over drie comfortabele woonlagen • Riante inhoud van 629 m³ – ruimtelijk en licht • Gebouwd in 2011, dus modern en goed geïsoleerd • Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voor het hele gezin • In totaal 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming • Zeer zuinig in gebruik dankzij energielabel A+ (geldig t/m 14-03-2035) • Verwarming via een moderne Nefit CV-ketel (2023) en gedeeltelijke vloerverwarming • Volop comfort met zonnepanelen, airco, balansventilatie, glasvezel en dakramen • Praktische en geïsoleerde vrijstaande stenen garage, met elektra en een handige vliering Kortom... Claasgoed 11 is een bijzonder ruime, moderne én energiezuinige gezinswoning op een fantastische plek in Putten. Alles is hier aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen in een groene en rustige woonomgeving. Of u nu een jong gezin bent dat wil groeien of juist ruimte zoekt om werk en privé te combineren: deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om een toekomstbestendig huis te bemachtigen op een toplocatie in Putten.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
318 m²
Content
629 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.