Aller directement au contenu
Logo de Edward Kip | Makelaar Taxateur

Claasgoed 11

3882KC Putten • Gelderland

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Claasgoed 11 Putten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen aan Claasgoed 11 in Putten Een royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk Bijsteren in Putten. Hier komen ruimte, comfort en duurzaamheid op een unieke manier samen. Gelegen aan een rustige straat, omringd door groen en toch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m², vijf slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidoosten én energielabel A+, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Ligging De woning ligt in de jonge en ruim opgezette woonwijk Bijsteren, aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze kindvriendelijke buurt grenst aan een bosrijke omgeving, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Toch zijn ook de dorpskern van Putten, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer van ca. 35 m² is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker. Deze erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met zicht op de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit direct aan op de praktische bijkeuken. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De royale badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning is volledig geïsoleerd, beschikt over balansventilatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit CV-ketel uit 2023, en een gedeelte van de woning is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel. Tuin en buitenruimte De buitenruimte is een van de absolute pluspunten van deze woning. De verzorgde achtertuin van 167 m², gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en zonuren. De tuin is voorzien van een achterom én is bereikbaar via een loophek naast de woning. Daarnaast is er een dubbel hek aan de zijkant, dat directe toegang biedt tot de vrijstaande stenen garage – ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of opslag. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, en beschikt bovendien over een handige vliering voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. In één oogopslag – wat Claasgoed 11 u te bieden heeft • Een royaal perceel van 318 m², met volop ruimte rondom de woning • 177 m² woonoppervlak, verdeeld over drie comfortabele woonlagen • Riante inhoud van 629 m³ – ruimtelijk en licht • Gebouwd in 2011, dus modern en goed geïsoleerd • Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voor het hele gezin • In totaal 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming • Zeer zuinig in gebruik dankzij energielabel A+ (geldig t/m 14-03-2035) • Verwarming via een moderne Nefit CV-ketel (2023) en gedeeltelijke vloerverwarming • Volop comfort met zonnepanelen, airco, balansventilatie, glasvezel en dakramen • Praktische en geïsoleerde vrijstaande stenen garage, met elektra en een handige vliering Kortom... Claasgoed 11 is een bijzonder ruime, moderne én energiezuinige gezinswoning op een fantastische plek in Putten. Alles is hier aanwezig voor comfortabel en zorgeloos wonen in een groene en rustige woonomgeving. Of u nu een jong gezin bent dat wil groeien of juist ruimte zoekt om werk en privé te combineren: deze woning biedt het allemaal. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is uw kans om een toekomstbestendig huis te bemachtigen op een toplocatie in Putten.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
629 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.