Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Drosteweg 23

3881PE Putten • Gelderland

Disponible

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 9.954

Galería de fotos

Drosteweg 23 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het ultieme buitenleven Bouwjaar: 1965 Inhoud: 533 m³ Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 2475 m² Externe bergruimte: 98 m² Wat een buitenkans! Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! In het landelijke buitengebied van Putten met het prachtige Sprielderbos als 'achtertuin' staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde veranda, overkapping, royale kapschuur/carport en riant multifunctioneel bijgebouw. Dit alles ligt op een keurig verzorgd perceel van 2.475 m² dat met veel aandacht is ingericht voor de paardenliefhebber. En dat is niet voor niets want hier rijdt je zo de bossen in. Op het terrein bevinden zich een paddock, een weiland en in het multifunctionele bijgebouw zijn 2 paardenboxen gerealiseerd. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een dubbele garage, 2 bergingen, ieder met eigen toegangsdeur en deels een vliering. Liever geen paarden aan huis, geen probleem er is ruimte genoeg voor kleinvee, andere hobby's of bezigheden, van tuinieren tot klussen of gewoon genieten van de rust en ruimte, hier is het mogelijk. De in 1965 gebouwde woning beschikt over een gezellige woon-/leefruimte met open keuken, praktische bijkeuken met toiletruimte en badkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 lichte slaapkamers met vaste kastruimte aanwezig. De 2 overdekte buitenruimtes, aan weerszijde van de woning, zijn een heerlijke verlenging van het woongenot en tegelijkertijd een mooie verbinding met het buitenleven. Begane grond: Onder de gezellige overkapping bevindt zich de hoofdentree van de woning. Via de praktische bijkeuken met toiletruime en badkamer is hier de sfeervolle woon-/leefruimte met open keuken te bereiken. Ook via de hal van de voormalige hoofdentree is deze ruimte toegankelijk. Tevens bevindt zich in deze hal de trapopgang naar de 1e verdieping. De charmante erker in de leefruimte zorgt voor volop daglicht en biedt tegelijkertijd een fijne zitplek met prachtig uitzicht op de tuin. De fraaie schouw met aansluiting voor een houtkachel, de met planken beklede wand en de laminaatvloer met houtlook in combinatie met de gebruikte materialen en kleurstelling zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Hier is het heerlijk thuiskomen! Het eetgedeelte bevindt zich direct bij de open keuken en heeft een deur naar het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is geplaatst in L-opstelling waarbij het kookgedeelte fungeert als een subtiele scheiding tussen koken en eten, terwijl de open verbinding behouden blijft. Een fijne, functionele ruimte die uitnodigt om samen te koken en te genieten aan de eettafel. De aangename lichte keuken is keurig uitgevoerd en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Onder het raam is de rvs-spoelbak geplaatst met uitzicht op de overkapping bij de entree, een gezellig en levendig doorkijkje. Ook is vanuit de keuken de ruime provisiekelder toegankelijk. In de praktische entree/bijkeuken is ruimte genoeg voor de jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook de in 2022 gerealiseerde eigentijdse badkamer en toiletruimte. De fraaie betegeling tot aan het plafond geeft beide ruimtes een bijzondere en stoere uitstraling. De badkamer is verder ingericht met een inloopdouche, design radiator en een leuk wastafelmeubel met een robuuste waskom, wat zorgt voor een stijlvolle unieke sfeer. Via de hal van de voormalige hoofdentree is de 1e verdieping te bereiken. Tevens is ook vanuit deze hal de woon-/leefruimte met open keuken toegankelijk. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers, elk met een frisse en verzorgde uitstraling. De kamers verschillen in formaat, waardoor er voor diverse woonwensen een passende ruimte is. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opberggemak en een opgeruimde indruk. Het overzichtelijke perceel is keurig verzorgd en rondom de woning fraai bestraat. Er is op originele wijze een heerlijk beschut terras gecreëerd met een sfeervolle doorkijk naar de fraai aangelegde tuin en het weiland. Aan de ene zijde van de woning is een gezellige veranda gerealiseerd, geheel afsluitbaar en voorzien van veel glas. Aan de andere zijde, bij de hoofdentree bevindt zich een charmante overkapping met lichtkoepel en aansluiting voor een houtkachel, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten en tegelijkertijd een prettig ontvangst. Het perceel is toegankelijk via een landelijk houten toegangshek. De zeer ruime oprit is keurig bestraat en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Liever de auto droog parkeren, ook dat is mogelijk onder de kapschuur of in het multifunctionele bijgebouw. Het royale multifunctionele bijgebouw is ingedeeld met een dubbele garage, 2 bergingen en 2 paardenboxen. Alle ruimtes in het bijgebouw zijn voorzien van een eigen toegangsdeur en hebben ramen en lichtdoorlatende dakplaten, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De stallen zijn van buitenaf en heerlijk praktisch van binnenuit via de 2 aangrenzende bergingen toegankelijk. Boven de stallen is een fraaie overkapping gerealiseerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en het praktische gebruik. Voor de stallen bevindt zich de ingang van het weiland welke in een L-vorm de woning omzoomd. De paddock is aan de ander zijde van de woning gesitueerd en grenst aan de ruime oprit. De echte natuur-/dierenliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Een unieke plek met talloze wandel-, fiets- en ruiterpaden om de hoek, wat een rijkdom!

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
2475 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.