Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Drosteweg 23

3881PE Putten • Gelderland

Disponible

€ 1.085.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.108.550

Prix d'achat /m²: € 9.954

Galerie de photos

Drosteweg 23 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het ultieme buitenleven Bouwjaar: 1965 Inhoud: 533 m³ Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 2475 m² Externe bergruimte: 98 m² Wat een buitenkans! Unieke plekjes zijn zeldzaam, maar niet onvindbaar! In het landelijke buitengebied van Putten met het prachtige Sprielderbos als 'achtertuin' staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met aangebouwde veranda, overkapping, royale kapschuur/carport en riant multifunctioneel bijgebouw. Dit alles ligt op een keurig verzorgd perceel van 2.475 m² dat met veel aandacht is ingericht voor de paardenliefhebber. En dat is niet voor niets want hier rijdt je zo de bossen in. Op het terrein bevinden zich een paddock, een weiland en in het multifunctionele bijgebouw zijn 2 paardenboxen gerealiseerd. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een dubbele garage, 2 bergingen, ieder met eigen toegangsdeur en deels een vliering. Liever geen paarden aan huis, geen probleem er is ruimte genoeg voor kleinvee, andere hobby's of bezigheden, van tuinieren tot klussen of gewoon genieten van de rust en ruimte, hier is het mogelijk. De in 1965 gebouwde woning beschikt over een gezellige woon-/leefruimte met open keuken, praktische bijkeuken met toiletruimte en badkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 lichte slaapkamers met vaste kastruimte aanwezig. De 2 overdekte buitenruimtes, aan weerszijde van de woning, zijn een heerlijke verlenging van het woongenot en tegelijkertijd een mooie verbinding met het buitenleven. Begane grond: Onder de gezellige overkapping bevindt zich de hoofdentree van de woning. Via de praktische bijkeuken met toiletruime en badkamer is hier de sfeervolle woon-/leefruimte met open keuken te bereiken. Ook via de hal van de voormalige hoofdentree is deze ruimte toegankelijk. Tevens bevindt zich in deze hal de trapopgang naar de 1e verdieping. De charmante erker in de leefruimte zorgt voor volop daglicht en biedt tegelijkertijd een fijne zitplek met prachtig uitzicht op de tuin. De fraaie schouw met aansluiting voor een houtkachel, de met planken beklede wand en de laminaatvloer met houtlook in combinatie met de gebruikte materialen en kleurstelling zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Hier is het heerlijk thuiskomen! Het eetgedeelte bevindt zich direct bij de open keuken en heeft een deur naar het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is geplaatst in L-opstelling waarbij het kookgedeelte fungeert als een subtiele scheiding tussen koken en eten, terwijl de open verbinding behouden blijft. Een fijne, functionele ruimte die uitnodigt om samen te koken en te genieten aan de eettafel. De aangename lichte keuken is keurig uitgevoerd en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Onder het raam is de rvs-spoelbak geplaatst met uitzicht op de overkapping bij de entree, een gezellig en levendig doorkijkje. Ook is vanuit de keuken de ruime provisiekelder toegankelijk. In de praktische entree/bijkeuken is ruimte genoeg voor de jassen en schoenen. Hier bevinden zich ook de in 2022 gerealiseerde eigentijdse badkamer en toiletruimte. De fraaie betegeling tot aan het plafond geeft beide ruimtes een bijzondere en stoere uitstraling. De badkamer is verder ingericht met een inloopdouche, design radiator en een leuk wastafelmeubel met een robuuste waskom, wat zorgt voor een stijlvolle unieke sfeer. Via de hal van de voormalige hoofdentree is de 1e verdieping te bereiken. Tevens is ook vanuit deze hal de woon-/leefruimte met open keuken toegankelijk. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers, elk met een frisse en verzorgde uitstraling. De kamers verschillen in formaat, waardoor er voor diverse woonwensen een passende ruimte is. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opberggemak en een opgeruimde indruk. Het overzichtelijke perceel is keurig verzorgd en rondom de woning fraai bestraat. Er is op originele wijze een heerlijk beschut terras gecreëerd met een sfeervolle doorkijk naar de fraai aangelegde tuin en het weiland. Aan de ene zijde van de woning is een gezellige veranda gerealiseerd, geheel afsluitbaar en voorzien van veel glas. Aan de andere zijde, bij de hoofdentree bevindt zich een charmante overkapping met lichtkoepel en aansluiting voor een houtkachel, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten en tegelijkertijd een prettig ontvangst. Het perceel is toegankelijk via een landelijk houten toegangshek. De zeer ruime oprit is keurig bestraat en biedt plaats voor meerdere voertuigen. Liever de auto droog parkeren, ook dat is mogelijk onder de kapschuur of in het multifunctionele bijgebouw. Het royale multifunctionele bijgebouw is ingedeeld met een dubbele garage, 2 bergingen en 2 paardenboxen. Alle ruimtes in het bijgebouw zijn voorzien van een eigen toegangsdeur en hebben ramen en lichtdoorlatende dakplaten, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De stallen zijn van buitenaf en heerlijk praktisch van binnenuit via de 2 aangrenzende bergingen toegankelijk. Boven de stallen is een fraaie overkapping gerealiseerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en het praktische gebruik. Voor de stallen bevindt zich de ingang van het weiland welke in een L-vorm de woning omzoomd. De paddock is aan de ander zijde van de woning gesitueerd en grenst aan de ruime oprit. De echte natuur-/dierenliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Een unieke plek met talloze wandel-, fiets- en ruiterpaden om de hoek, wat een rijkdom!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.085.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550

3,04%

Annuellement

%

€ 54.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.085.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
2475 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.