Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Milligerweg 4

3881NP Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.221

Galería de fotos

Milligerweg 4 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woonboerderij te midden van het groen. Aan de geliefde Milligerweg, omringd door het weidse landschap, bevindt zich deze charmante, karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen en een prachtige tuin die de balans van het geheel afmaakt. Een plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen en waar de liefde voor het buitenleven voelbaar is. De woning ademt sfeer en warmte met klassieke elementen en een verrassend praktische indeling die het wooncomfort vergroot. Wat direct opvalt is de rijke historie van het geheel. De verschillende vertrekken bieden volop ruimte voor wonen, werken én leven — binnen én buiten. Een royale kavel van bijna 2.500 m2, veel privacy en een doordachte indeling maken dit een ideale plek voor rustzoekers die op zoek zijn naar een unieke woonbeleving in het buitengebied, waar u op slechts 50 meter afstand het Speulderbos betreedt en toch met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en uitvalswegen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1850, verbouwd en uitgebouwd in 1996, 2015 en 2025. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en rietgedekt. Isolatie: raam- dak en gevelisolatie. Woonoppervlakte woning: ca. 153 m². Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 23 m2 Inhoud woning: ca. 524 m³. Inhoud bijgebouw: ca 231 m3 Perceeloppervlakte: 2.442 m². Energielabel: D. INDELING Entree en bijgebouwen De entree tot het erf is al direct veelbelovend, via een charmant klassiek hek betreedt u het terrein. Recht voor u bevindt zich een bergschuur met ruimte voor twee auto’s en een bergzolder. Deze schuur kenmerkt zich door klassieke luifels en achteraan bevindt zich een kippenhok. Aan uw rechterhand staat een tweede schuur, een voormalige koeienschuur vol karakteristieke details zoals een voerbak in de betonnen vloer. Aan de achterzijde is een eenvoudig keukentje en een kelder te vinden, klein maar bijzonder charmant. Hier bevindt zich ook de bron die is aangesloten op het beregeningssysteem voor de tuin. Op de verdiepingsvloer is momenteel een slaapkamer met kleine atelier-ruimte gerealiseerd. Een heerlijke plek om ni de avond te genieten van de vrije verzichten achter de woning. Parterre De woning zelf betreedt u via de tuinkamer; een sfeervolle ruimte die dankzij de openslaande deuren en het vele glas licht en warmte uitstraalt. Het is een aangename ruimte waar u heerlijk kunt genieten van een knusse nazomerse avond. Deze ruimte sluit naadloos aan op de woonkamer, waar een open haard en klassieke ramen met uitzicht op het perceel zorgen voor een rijk gevoel. De lichte vloer versterkt het ruimtelijke karakter. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De keuken grenst aan zowel de woonkamer als de kantoorruimte en heeft een authentiek karakter, met een klassieke inrichting en moderne voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuiger, inbouwkoelkast en vriezer en een combi-oven. Dankzij de plavuizen vloer en vele ramen is ook dit vertrek licht en uitnodigend. Vanuit de woonkamer loopt u via een hal met praktische inbouwkasten (inclusief wasvoorziening) naar het slaapgedeelte van de begane grond. Hier bevindt zich een los toilet en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De naastgelegen royale ouderslaapkamer is recent verbouwd en combineert klassieke details zoals houten balken met een hoog plafond. Dit deel van de woning maakt het object bovendien levensloopbestendig. Terug naar de kantoorruimte vindt u een vaste trap. Via deze trap bereikt u de verdieping met twee grote slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een charmant wasmeubel en ramen met vrij uitzicht op het perceel. Beide kamers zijn sfeervol afgewerkt. TUIN De tuin rondom de woning is met veel aandacht en liefde aangelegd. Er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Een sfeervolle vijver met vlonder, een grasveld, diverse beplanting en vrije vergezichten aan de achterzijde maken dit perceel tot een oase van rust. Dankzij de eigen bron en het beregeningssysteem blijft de tuin in topconditie, ideaal voor de liefhebber van een groen en verzorgd buitenleven. VOORZIENINGEN • Twee vrijstaande opstallen van 4.80m bij 4.80m en 7.77m bij 6.48m. • Eigen bron met beregeningssysteem. • Recent verbouwde kamers. • Levensloopbestendig. Favoriete adresjes in de omgeving • Restaurant: Zwarte Boer • Favoriete speciaalzaak: Boerderijwinkel de Grote Koekkoek • Leuk adresje: De Pluktuin • Indrukwekkende natuur: Speulder en Sprielderbos direct naast de deur Waarom heeft de verkoper hier met zoveel plezier gewoond? 'Wij hebben hier met zoveel plezier gewoond omdat dit een plek is waar je de natuur in al haar facetten beleeft. In de winter dwarrelt de sneeuw langs de ramen van de tuinkamer en lijkt de wereld even stil te vallen, terwijl je in de zomer verkoeling vindt onder de majestueuze lindeboom die al meer dan 175 jaar over het erf waakt. Wanneer de schemering inzet, hoor je wilde zwijnen scharrelen aan de bosrand en zie je hazen en reeën ongestoord door het weiland trekken. En zodra de avond valt, klinkt het roepen van de uilen, waardoor je het gevoel hebt volledig op te gaan in het ritme van de natuur. Het is precies deze bijzondere verbondenheid met de seizoenen en het buitenleven die het wonen hier zo rijk en plezierig maakt'.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
2442 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.