Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Milligerweg 4

3881NP Putten • Gelderland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.221

Photo Gallery

Milligerweg 4 Putten
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woonboerderij te midden van het groen. Aan de geliefde Milligerweg, omringd door het weidse landschap, bevindt zich deze charmante, karakteristieke woonboerderij met bijgebouwen en een prachtige tuin die de balans van het geheel afmaakt. Een plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen en waar de liefde voor het buitenleven voelbaar is. De woning ademt sfeer en warmte met klassieke elementen en een verrassend praktische indeling die het wooncomfort vergroot. Wat direct opvalt is de rijke historie van het geheel. De verschillende vertrekken bieden volop ruimte voor wonen, werken én leven — binnen én buiten. Een royale kavel van bijna 2.500 m2, veel privacy en een doordachte indeling maken dit een ideale plek voor rustzoekers die op zoek zijn naar een unieke woonbeleving in het buitengebied, waar u op slechts 50 meter afstand het Speulderbos betreedt en toch met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en uitvalswegen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1850, verbouwd en uitgebouwd in 1996, 2015 en 2025. Bouwwijze: traditioneel gebouwd en rietgedekt. Isolatie: raam- dak en gevelisolatie. Woonoppervlakte woning: ca. 153 m². Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 23 m2 Inhoud woning: ca. 524 m³. Inhoud bijgebouw: ca 231 m3 Perceeloppervlakte: 2.442 m². Energielabel: D. INDELING Entree en bijgebouwen De entree tot het erf is al direct veelbelovend, via een charmant klassiek hek betreedt u het terrein. Recht voor u bevindt zich een bergschuur met ruimte voor twee auto’s en een bergzolder. Deze schuur kenmerkt zich door klassieke luifels en achteraan bevindt zich een kippenhok. Aan uw rechterhand staat een tweede schuur, een voormalige koeienschuur vol karakteristieke details zoals een voerbak in de betonnen vloer. Aan de achterzijde is een eenvoudig keukentje en een kelder te vinden, klein maar bijzonder charmant. Hier bevindt zich ook de bron die is aangesloten op het beregeningssysteem voor de tuin. Op de verdiepingsvloer is momenteel een slaapkamer met kleine atelier-ruimte gerealiseerd. Een heerlijke plek om ni de avond te genieten van de vrije verzichten achter de woning. Parterre De woning zelf betreedt u via de tuinkamer; een sfeervolle ruimte die dankzij de openslaande deuren en het vele glas licht en warmte uitstraalt. Het is een aangename ruimte waar u heerlijk kunt genieten van een knusse nazomerse avond. Deze ruimte sluit naadloos aan op de woonkamer, waar een open haard en klassieke ramen met uitzicht op het perceel zorgen voor een rijk gevoel. De lichte vloer versterkt het ruimtelijke karakter. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royale kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De keuken grenst aan zowel de woonkamer als de kantoorruimte en heeft een authentiek karakter, met een klassieke inrichting en moderne voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuiger, inbouwkoelkast en vriezer en een combi-oven. Dankzij de plavuizen vloer en vele ramen is ook dit vertrek licht en uitnodigend. Vanuit de woonkamer loopt u via een hal met praktische inbouwkasten (inclusief wasvoorziening) naar het slaapgedeelte van de begane grond. Hier bevindt zich een los toilet en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De naastgelegen royale ouderslaapkamer is recent verbouwd en combineert klassieke details zoals houten balken met een hoog plafond. Dit deel van de woning maakt het object bovendien levensloopbestendig. Terug naar de kantoorruimte vindt u een vaste trap. Via deze trap bereikt u de verdieping met twee grote slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een charmant wasmeubel en ramen met vrij uitzicht op het perceel. Beide kamers zijn sfeervol afgewerkt. TUIN De tuin rondom de woning is met veel aandacht en liefde aangelegd. Er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Een sfeervolle vijver met vlonder, een grasveld, diverse beplanting en vrije vergezichten aan de achterzijde maken dit perceel tot een oase van rust. Dankzij de eigen bron en het beregeningssysteem blijft de tuin in topconditie, ideaal voor de liefhebber van een groen en verzorgd buitenleven. VOORZIENINGEN • Twee vrijstaande opstallen van 4.80m bij 4.80m en 7.77m bij 6.48m. • Eigen bron met beregeningssysteem. • Recent verbouwde kamers. • Levensloopbestendig. Favoriete adresjes in de omgeving • Restaurant: Zwarte Boer • Favoriete speciaalzaak: Boerderijwinkel de Grote Koekkoek • Leuk adresje: De Pluktuin • Indrukwekkende natuur: Speulder en Sprielderbos direct naast de deur Waarom heeft de verkoper hier met zoveel plezier gewoond? 'Wij hebben hier met zoveel plezier gewoond omdat dit een plek is waar je de natuur in al haar facetten beleeft. In de winter dwarrelt de sneeuw langs de ramen van de tuinkamer en lijkt de wereld even stil te vallen, terwijl je in de zomer verkoeling vindt onder de majestueuze lindeboom die al meer dan 175 jaar over het erf waakt. Wanneer de schemering inzet, hoor je wilde zwijnen scharrelen aan de bosrand en zie je hazen en reeën ongestoord door het weiland trekken. En zodra de avond valt, klinkt het roepen van de uilen, waardoor je het gevoel hebt volledig op te gaan in het ritme van de natuur. Het is precies deze bijzondere verbondenheid met de seizoenen en het buitenleven die het wonen hier zo rijk en plezierig maakt'.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
2442 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.