Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Reigerstraat 18

3882JC Putten • Gelderland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Reigerstraat 18 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel & verrassend wonen Bouwjaar: 1997 Inhoud: 469 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 271 m² Deze verrassend ruime hoekwoning met houten berging met aangrenzende veranda bevindt zich in een kindvriendelijke, groene woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op een korte afstand ligt een speeltuintje, een herkenbaar punt in de buurt en een plek die goed aansluit bij het karakter van de wijk. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst en is de berging omgebouwd tot een sfeervolle eetkamer. In 2019 is tevens de badkamer volledig vernieuwd. Deze aanpassingen zorgen voor extra comfort, meer leefruimte en een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast en een voorkamer waar een extra zitruimte is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met aangrenzende eetkamer. De keuken biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog 2 slaapkamers en een wasruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft achter in de tuin een heerlijke veranda met glazen schuifpuien. Kortom: een verrassend ruim familiehuis met volop wooncomfort. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de royale raampartijen. Vanuit de zithoek is er een prettig zicht op de achtertuin, wat de ruimte een open en rustige uitstraling geeft. De afwerking is uitgevoerd in zachte tinten en lichte kleurstellingen, gecombineerd met gestucte wanden en een vinyl vloer. Dit zorgt voor een frisse, eigentijdse en warme basis. In de aangrenzende voorkamer bevindt zich een extra zitgedeelte, ideaal als aparte speel- of tv-hoek. Deze ruimte biedt flexibiliteit voor verschillende activiteiten binnen het gezin en vormt een praktische en waardevolle aanvulling op het woongenot. De dichte, ruime keuken heeft een moderne uitstraling en ontvangt heerlijk veel licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop bergruimte, waardoor keukenbenodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen en het geheel een rustige, verzorgde uitstraling behoudt. Aangrenzend aan de keuken ligt de eetkamer, in 2017 gerealiseerd op de plek van de voormalige berging. Deze ruimte biedt comfortabel plaats aan een royale eettafel en vormt zo een praktisch verlengstuk van de keuken. Het natuurlijke licht en de open doorgang zorgen voor een aangename sfeer waarin zowel dagelijkse maaltijden als gezellige momenten met het gezin prettig samenkomen. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen. Daarnaast zijn de kamers afgewerkt in lichte kleurstelling met een laminaatvloer. De luxe badkamer is uitgevoerd met lichte tegels en subtiele houtdetails, wat zorgt voor een warme uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met hand- en hoofddouche en een plateau voor doucheartikelen. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een praktische opbergkast en een designradiator. Voor extra comfort is de badkamer v.v. vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig en een separate wasruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een royaal dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, wat de kamers een praktische en veelzijdige indeling geeft. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van divers natuurlijk groen, terrassen, sierbestrating en gazon. De tuin is geheel omheind wat zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een heerlijk zitplekje gecreëerd, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De indeling maakt de tuin zowel sfeervol als praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een prachtige veranda die dankzij de glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is. Dit maakt het tot een veelzijdige buitenkamer die het hele jaar door prettig te gebruiken is. De veranda heeft een rustige, uitnodigende sfeer en vormt een fijne plek om samen te komen, een boek te lezen of te genieten van de tuin. Bovendien biedt deze plek, ongeacht het seizoen, altijd een comfortabele zitruimte. Aangrenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging naast het huis, perfect voor het stallen van fietsen. Deze berging is aan de voorzijde afsluitbaar en aan de achterkant open. Samen zorgen de twee bergingen voor volop opbergruimte en extra gebruiksgemak rondom de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.