Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Reigerstraat 18

3882JC Putten • Gelderland

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Reigerstraat 18 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel & verrassend wonen Bouwjaar: 1997 Inhoud: 469 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 271 m² Deze verrassend ruime hoekwoning met houten berging met aangrenzende veranda bevindt zich in een kindvriendelijke, groene woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op een korte afstand ligt een speeltuintje, een herkenbaar punt in de buurt en een plek die goed aansluit bij het karakter van de wijk. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst en is de berging omgebouwd tot een sfeervolle eetkamer. In 2019 is tevens de badkamer volledig vernieuwd. Deze aanpassingen zorgen voor extra comfort, meer leefruimte en een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast en een voorkamer waar een extra zitruimte is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met aangrenzende eetkamer. De keuken biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog 2 slaapkamers en een wasruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft achter in de tuin een heerlijke veranda met glazen schuifpuien. Kortom: een verrassend ruim familiehuis met volop wooncomfort. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de royale raampartijen. Vanuit de zithoek is er een prettig zicht op de achtertuin, wat de ruimte een open en rustige uitstraling geeft. De afwerking is uitgevoerd in zachte tinten en lichte kleurstellingen, gecombineerd met gestucte wanden en een vinyl vloer. Dit zorgt voor een frisse, eigentijdse en warme basis. In de aangrenzende voorkamer bevindt zich een extra zitgedeelte, ideaal als aparte speel- of tv-hoek. Deze ruimte biedt flexibiliteit voor verschillende activiteiten binnen het gezin en vormt een praktische en waardevolle aanvulling op het woongenot. De dichte, ruime keuken heeft een moderne uitstraling en ontvangt heerlijk veel licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop bergruimte, waardoor keukenbenodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen en het geheel een rustige, verzorgde uitstraling behoudt. Aangrenzend aan de keuken ligt de eetkamer, in 2017 gerealiseerd op de plek van de voormalige berging. Deze ruimte biedt comfortabel plaats aan een royale eettafel en vormt zo een praktisch verlengstuk van de keuken. Het natuurlijke licht en de open doorgang zorgen voor een aangename sfeer waarin zowel dagelijkse maaltijden als gezellige momenten met het gezin prettig samenkomen. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen. Daarnaast zijn de kamers afgewerkt in lichte kleurstelling met een laminaatvloer. De luxe badkamer is uitgevoerd met lichte tegels en subtiele houtdetails, wat zorgt voor een warme uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met hand- en hoofddouche en een plateau voor doucheartikelen. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een praktische opbergkast en een designradiator. Voor extra comfort is de badkamer v.v. vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig en een separate wasruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een royaal dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, wat de kamers een praktische en veelzijdige indeling geeft. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van divers natuurlijk groen, terrassen, sierbestrating en gazon. De tuin is geheel omheind wat zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een heerlijk zitplekje gecreëerd, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De indeling maakt de tuin zowel sfeervol als praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een prachtige veranda die dankzij de glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is. Dit maakt het tot een veelzijdige buitenkamer die het hele jaar door prettig te gebruiken is. De veranda heeft een rustige, uitnodigende sfeer en vormt een fijne plek om samen te komen, een boek te lezen of te genieten van de tuin. Bovendien biedt deze plek, ongeacht het seizoen, altijd een comfortabele zitruimte. Aangrenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging naast het huis, perfect voor het stallen van fietsen. Deze berging is aan de voorzijde afsluitbaar en aan de achterkant open. Samen zorgen de twee bergingen voor volop opbergruimte en extra gebruiksgemak rondom de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
469 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3882

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.