Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Reigerstraat 18

3882JC Putten • Gelderland

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.835

Galerie de photos

Reigerstraat 18 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel & verrassend wonen Bouwjaar: 1997 Inhoud: 469 m³ Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 271 m² Deze verrassend ruime hoekwoning met houten berging met aangrenzende veranda bevindt zich in een kindvriendelijke, groene woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op een korte afstand ligt een speeltuintje, een herkenbaar punt in de buurt en een plek die goed aansluit bij het karakter van de wijk. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd tot een heerlijk familiehuis. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst en is de berging omgebouwd tot een sfeervolle eetkamer. In 2019 is tevens de badkamer volledig vernieuwd. Deze aanpassingen zorgen voor extra comfort, meer leefruimte en een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast en een voorkamer waar een extra zitruimte is gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met aangrenzende eetkamer. De keuken biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog 2 slaapkamers en een wasruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft achter in de tuin een heerlijke veranda met glazen schuifpuien. Kortom: een verrassend ruim familiehuis met volop wooncomfort. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de royale raampartijen. Vanuit de zithoek is er een prettig zicht op de achtertuin, wat de ruimte een open en rustige uitstraling geeft. De afwerking is uitgevoerd in zachte tinten en lichte kleurstellingen, gecombineerd met gestucte wanden en een vinyl vloer. Dit zorgt voor een frisse, eigentijdse en warme basis. In de aangrenzende voorkamer bevindt zich een extra zitgedeelte, ideaal als aparte speel- of tv-hoek. Deze ruimte biedt flexibiliteit voor verschillende activiteiten binnen het gezin en vormt een praktische en waardevolle aanvulling op het woongenot. De dichte, ruime keuken heeft een moderne uitstraling en ontvangt heerlijk veel licht dankzij de schuifpui naar de tuin. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over volop bergruimte, waardoor keukenbenodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen en het geheel een rustige, verzorgde uitstraling behoudt. Aangrenzend aan de keuken ligt de eetkamer, in 2017 gerealiseerd op de plek van de voormalige berging. Deze ruimte biedt comfortabel plaats aan een royale eettafel en vormt zo een praktisch verlengstuk van de keuken. Het natuurlijke licht en de open doorgang zorgen voor een aangename sfeer waarin zowel dagelijkse maaltijden als gezellige momenten met het gezin prettig samenkomen. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van veel natuurlijk daglicht, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen. Daarnaast zijn de kamers afgewerkt in lichte kleurstelling met een laminaatvloer. De luxe badkamer is uitgevoerd met lichte tegels en subtiele houtdetails, wat zorgt voor een warme uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met hand- en hoofddouche en een plateau voor doucheartikelen. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een praktische opbergkast en een designradiator. Voor extra comfort is de badkamer v.v. vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig en een separate wasruimte. Daarnaast bevinden zich hier nog 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een royaal dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, wat de kamers een praktische en veelzijdige indeling geeft. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van divers natuurlijk groen, terrassen, sierbestrating en gazon. De tuin is geheel omheind wat zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is bovendien een heerlijk zitplekje gecreëerd, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De indeling maakt de tuin zowel sfeervol als praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een prachtige veranda die dankzij de glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is. Dit maakt het tot een veelzijdige buitenkamer die het hele jaar door prettig te gebruiken is. De veranda heeft een rustige, uitnodigende sfeer en vormt een fijne plek om samen te komen, een boek te lezen of te genieten van de tuin. Bovendien biedt deze plek, ongeacht het seizoen, altijd een comfortabele zitruimte. Aangrenzend aan de veranda bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere benodigdheden. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging naast het huis, perfect voor het stallen van fietsen. Deze berging is aan de voorzijde afsluitbaar en aan de achterkant open. Samen zorgen de twee bergingen voor volop opbergruimte en extra gebruiksgemak rondom de woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
469 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.