Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Telgterweg 26

3881LM Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 8.447

Galería de fotos

Telgterweg 26 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de lommerrijke Telgterweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Putten én uitgestrekte natuurgebieden, staat deze stijlvolle vrijstaande rietgedekte VILLA. Een woning die direct bij aankomst indruk maakt door haar klassieke uitstraling, het fraaie toegangshek en de lange oprit langs het huis richting carport, garage en de achtergelegen parkeergelegenheid. De woning combineert een bijzonder hoge afwerkingsgraad met functionele leefruimtes, doordachte indeling en een indrukwekkend perceel met meerdere terrassen, overkappingen en zelfs een wellnesshoek met sauna’s. Het gevoel van luxe wordt versterkt door de ruime entree, de sfeervolle woonkamer met open haard, de hoogwaardige keuken van Siematic en de royale badkamer met losstaand bad. Buiten geniet u van optimale privacy, volledige rust en volop zon, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en het station van Putten op korte afstand liggen. Deze villa is dan ook bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en compleet wil wonen, met gevoel voor kwaliteit en oog voor detail. Deze woning is absoluut Picture Perfect! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008. Bouwwijze: traditioneel stenen spouwmuren en rietgedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 219 m². Inhoud: ca. 828 m³. Perceeloppervlakte: 2.982 m². INDELING Parterre U komt de villa binnen via een ruime en imposante ontvangsthal die direct de toon zet: hoge plinten, glas-in-looddetails in de binnendeuren en een stijlvolle dubbele trapopgang geven deze ruimte allure. Rechts van de hal bevindt zich een royale zit-/werkkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar een zonnig terras aan de voorzijde van de woning. De open haard en aparte tv-hoek met ruimte voor een grote familiebank maken dit een warme en uitnodigende leefruimte. Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, betreedt u de heerlijk royale woonkeuken, die direct aansluit op de woonruimte. Deze Siematic is royaal opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur alles van het merk Miele zoals een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser en een Bauknecht koelkast. De woonkeuken is een praktische en lichte ruimte met een grote eettafel en openslaande deuren naar een tweede overdekt terras. Via de woonkeuken bereikt u een bijkeuken met toilet, meterkast en ruime opbergkasten. Deze praktische bijkeuken biedt op zijn beurt ook weer toegang tot de centrale aankomst hal. Daarnaast kunt u vanuit de bijkeuken direct naar de carport waardoor u altijd droog binnen komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt de grootte van de overloop op, een volwaardige leefruimte op zich, met veel lichtinval en opbergruimte in de vorm van schotten van 1,30m hoog. Aan de rechterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van fraaie wasmeubels en praktische bergruimte. Het oog voor detail valt op: de bergruimte is overal doorgetrokken in de praktische en fraaie schotten en de wasmeubels zijn volledig in dezelfde stijl als de badkamer. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de overzijde van de overloop en beschikt over royale afmetingen, veel kastruimte en een directe verbinding met de stijlvolle badkamer. Deze badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een losstaand ligbad. Ook is deze badkamer via vanaf de overloop te bereiken. TUIN De tuin rondom de woning is niet alleen fraai en met gevoel voor stijl ingericht maar ook nog eens functioneel. Voor en langs het huis leidt een lange oprit naar een carport voor twee auto’s, met aansluitend een dubbele garage. Achter in de tuin bevindt zich een open, bestraat terrein met extra parkeergelegenheid onder een overkapping voor vier auto’s. Meerdere terrassen rondom de woning zorgen voor fijne zitplekken op elk moment van de dag. In het achterste deel van de tuin is een wellnessruimte gecreëerd met een hout gestookte 4/6-persoons sauna. Dit alles wordt omgeven door volwassen groen, wat optimale volledige privacy garandeert. Bijna 3.000 m2! VOORZIENINGEN - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - 10 zonnepanelen; - Carport aan huis voor 2 auto’s; - Sfeervolle inrichting met glas in lood, houtkachel en andere details; - Losstaande stenen garage; - Mooi, groot en privé perceel; - Vrijstaande overkapping met plek voor 4 auto’s; - Fraaie wellnesshoek met sauna. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De Waag Dat heerlijke terrasje: De Hertog/dorpskamer Indrukwekkende natuur: midden op de Veluwe en nabij de randmeren WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Het geheel is zelf ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaar. Naar alle tevredenheid. Perfecte ligging 2 min van centrum. Direct het bos in te lopen met je hond of paard. Op het omsloten weiland tegenover in het bos zijn dagelijks reeën te zien. Door veel te verblijven in het buitenland hebben we helaas te weinig tijd om van deze geweldige woning te genieten waar deze woning en locatie juist recht op heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
2982 m²
Contenido
828 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
142 m²
Espacio de almacenamiento externo
136 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.