Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Telgterweg 26

3881LM Putten • Gelderland

Sold

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 8.447

Photo Gallery

Telgterweg 26 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de lommerrijke Telgterweg, op korte afstand van het gezellige centrum van Putten én uitgestrekte natuurgebieden, staat deze stijlvolle vrijstaande rietgedekte VILLA. Een woning die direct bij aankomst indruk maakt door haar klassieke uitstraling, het fraaie toegangshek en de lange oprit langs het huis richting carport, garage en de achtergelegen parkeergelegenheid. De woning combineert een bijzonder hoge afwerkingsgraad met functionele leefruimtes, doordachte indeling en een indrukwekkend perceel met meerdere terrassen, overkappingen en zelfs een wellnesshoek met sauna’s. Het gevoel van luxe wordt versterkt door de ruime entree, de sfeervolle woonkamer met open haard, de hoogwaardige keuken van Siematic en de royale badkamer met losstaand bad. Buiten geniet u van optimale privacy, volledige rust en volop zon, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en het station van Putten op korte afstand liggen. Deze villa is dan ook bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en compleet wil wonen, met gevoel voor kwaliteit en oog voor detail. Deze woning is absoluut Picture Perfect! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2008. Bouwwijze: traditioneel stenen spouwmuren en rietgedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 219 m². Inhoud: ca. 828 m³. Perceeloppervlakte: 2.982 m². INDELING Parterre U komt de villa binnen via een ruime en imposante ontvangsthal die direct de toon zet: hoge plinten, glas-in-looddetails in de binnendeuren en een stijlvolle dubbele trapopgang geven deze ruimte allure. Rechts van de hal bevindt zich een royale zit-/werkkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar een zonnig terras aan de voorzijde van de woning. De open haard en aparte tv-hoek met ruimte voor een grote familiebank maken dit een warme en uitnodigende leefruimte. Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, betreedt u de heerlijk royale woonkeuken, die direct aansluit op de woonruimte. Deze Siematic is royaal opgezet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur alles van het merk Miele zoals een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser en een Bauknecht koelkast. De woonkeuken is een praktische en lichte ruimte met een grote eettafel en openslaande deuren naar een tweede overdekt terras. Via de woonkeuken bereikt u een bijkeuken met toilet, meterkast en ruime opbergkasten. Deze praktische bijkeuken biedt op zijn beurt ook weer toegang tot de centrale aankomst hal. Daarnaast kunt u vanuit de bijkeuken direct naar de carport waardoor u altijd droog binnen komt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt de grootte van de overloop op, een volwaardige leefruimte op zich, met veel lichtinval en opbergruimte in de vorm van schotten van 1,30m hoog. Aan de rechterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van fraaie wasmeubels en praktische bergruimte. Het oog voor detail valt op: de bergruimte is overal doorgetrokken in de praktische en fraaie schotten en de wasmeubels zijn volledig in dezelfde stijl als de badkamer. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de overzijde van de overloop en beschikt over royale afmetingen, veel kastruimte en een directe verbinding met de stijlvolle badkamer. Deze badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een losstaand ligbad. Ook is deze badkamer via vanaf de overloop te bereiken. TUIN De tuin rondom de woning is niet alleen fraai en met gevoel voor stijl ingericht maar ook nog eens functioneel. Voor en langs het huis leidt een lange oprit naar een carport voor twee auto’s, met aansluitend een dubbele garage. Achter in de tuin bevindt zich een open, bestraat terrein met extra parkeergelegenheid onder een overkapping voor vier auto’s. Meerdere terrassen rondom de woning zorgen voor fijne zitplekken op elk moment van de dag. In het achterste deel van de tuin is een wellnessruimte gecreëerd met een hout gestookte 4/6-persoons sauna. Dit alles wordt omgeven door volwassen groen, wat optimale volledige privacy garandeert. Bijna 3.000 m2! VOORZIENINGEN - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - 10 zonnepanelen; - Carport aan huis voor 2 auto’s; - Sfeervolle inrichting met glas in lood, houtkachel en andere details; - Losstaande stenen garage; - Mooi, groot en privé perceel; - Vrijstaande overkapping met plek voor 4 auto’s; - Fraaie wellnesshoek met sauna. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De Waag Dat heerlijke terrasje: De Hertog/dorpskamer Indrukwekkende natuur: midden op de Veluwe en nabij de randmeren WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Het geheel is zelf ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaar. Naar alle tevredenheid. Perfecte ligging 2 min van centrum. Direct het bos in te lopen met je hond of paard. Op het omsloten weiland tegenover in het bos zijn dagelijks reeën te zien. Door veel te verblijven in het buitenland hebben we helaas te weinig tijd om van deze geweldige woning te genieten waar deze woning en locatie juist recht op heeft.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
2982 m²
Content
828 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
142 m²
External storage space
136 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.