Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Voorthuizerstraat 15

3881SB Putten • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.318

Galería de fotos

Voorthuizerstraat 15 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant & stijlvol wonen! Bouwjaar: 1938 Kamers: 4 Inhoud: 487m³ Woonoppervlakte: 110m² Perceeloppervlakte: 520 m² Deze karakteristieke, prachtige jaren '30 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een sfeervol en verzorgd perceel van maar liefst 520 m². De woning maakt deel uit van een oorspronkelijk vrijstaand woonhuis dat is gesplitst in twee zelfstandige woningen. Dankzij de gezamenlijke, fraai aangelegde voortuin en de authentieke uitstraling heeft het geheel nog altijd de charmante aanblik van één statig woonhuis. Het goed onderhouden woonhuis heeft vanaf 2000 een ingrijpende metamorfose ondergaan. Daarbij is onder andere de de woning opnieuw ingedeeld en voorzien van een volwaardig woonprogramma op de begane grond. Bij de verbouwing is zorgvuldig rekening gehouden met de oorspronkelijke bouwstijl en zijn diverse authentieke details bewaard gebleven. Het resultaat is een fijne gezinswoning met sfeervolle en lichte leefvertrekken, waar ruimte, karakter en wooncomfort op een verrassende wijze samenkomen. De fraai aangelegde, royale tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping. Daarnaast is er een extra overdekt terras, waardoor er meerdere beschutte plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid. De royale oprit is aangelegd met grind met aan het einde een sierhekwerk wat toegang biedt tot de entree en de achtertuin. De royale sfeervolle leefruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de grote, lichte serre. De Frans eiken houten vloer, gecombineerd met lambrisering en sierlijsten, versterkt het karakteristieke jaren ’30 gevoel en geeft de ruimte extra charme. De vloer loopt door in de keuken, wat zorgt voor een mooi, rustig harmonieus geheel. Tevens is er toegang tot de provisiekelder en is er een houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte is er een open verbinding met de keuken waar voldoende ruimte is voor een gezellig eetgedeelte. De eigentijdse keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem (Falmec), een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De lichtkoepel zorgt hier hier voor extra daglicht. Via een tussenhal vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. In 2023 is er een luxueuze, moderne badkamer gerealiseerd. De stijlvolle badkamer is met smaak ingericht en voorzien van een en een ruime inloopdouche voorzien van hoofd en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel inclusief verlichting, en een toilet. Vanuit de badkamer is er een doorloop naar de bijkeuken. De royale bijkeuken is voorzien van een kleine vliering, aansluiting was-apparatuur, cv-ketel, warmtepomp-boiler en achterentree. Een fijne, licht ruimte met diverse mogelijkheden. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en vanuit de entree/hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van veel daglicht en ingericht met een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vliering. Door de grote dakkapel is er licht en ruimte gecreëerd voor het realiseren van een extra badkamer. De in 2022 geplaatste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel-meubel, spiegel, designradiator en vloerverwarming. Het separate toilet is in 2026 gerestyled. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaap-kamer, deze is voorzien van vaste bergruimte en een toegangsdeur naar het platte dak. De keurig verzorgde en aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er voldoende zon aanwezig en zijn er meerdere terrassen gerealiseerd in de zon. Maar ook in de schaduw bijvoorbeeld onder de prachtige platanen. Het kunstgras en de stijlvolle onderhoudsvriendelijke inrichting maken de tuin bovendien praktisch in gebruik. Achterin de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping en houten vlonders. Een heerlijke plek om in de avondzon te genieten van een glas wijn. Tevens is er een extra overdekt terras gecreëerd, een fijne plek om lekker te loungen. Daarnaast bevindt zich een besloten plek, ideaal voor het plaatsen van een hottub of jacuzzi. Kortom: een charmante jaren '30 woning met ruimte en Karakter

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag TP28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.