Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Voorthuizerstraat 15

3881SB Putten • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.318

Fotoalbum

Voorthuizerstraat 15 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant & stijlvol wonen! Bouwjaar: 1938 Kamers: 4 Inhoud: 487m³ Woonoppervlakte: 110m² Perceeloppervlakte: 520 m² Deze karakteristieke, prachtige jaren '30 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een sfeervol en verzorgd perceel van maar liefst 520 m². De woning maakt deel uit van een oorspronkelijk vrijstaand woonhuis dat is gesplitst in twee zelfstandige woningen. Dankzij de gezamenlijke, fraai aangelegde voortuin en de authentieke uitstraling heeft het geheel nog altijd de charmante aanblik van één statig woonhuis. Het goed onderhouden woonhuis heeft vanaf 2000 een ingrijpende metamorfose ondergaan. Daarbij is onder andere de de woning opnieuw ingedeeld en voorzien van een volwaardig woonprogramma op de begane grond. Bij de verbouwing is zorgvuldig rekening gehouden met de oorspronkelijke bouwstijl en zijn diverse authentieke details bewaard gebleven. Het resultaat is een fijne gezinswoning met sfeervolle en lichte leefvertrekken, waar ruimte, karakter en wooncomfort op een verrassende wijze samenkomen. De fraai aangelegde, royale tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping. Daarnaast is er een extra overdekt terras, waardoor er meerdere beschutte plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid. De royale oprit is aangelegd met grind met aan het einde een sierhekwerk wat toegang biedt tot de entree en de achtertuin. De royale sfeervolle leefruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de grote, lichte serre. De Frans eiken houten vloer, gecombineerd met lambrisering en sierlijsten, versterkt het karakteristieke jaren ’30 gevoel en geeft de ruimte extra charme. De vloer loopt door in de keuken, wat zorgt voor een mooi, rustig harmonieus geheel. Tevens is er toegang tot de provisiekelder en is er een houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte is er een open verbinding met de keuken waar voldoende ruimte is voor een gezellig eetgedeelte. De eigentijdse keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem (Falmec), een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De lichtkoepel zorgt hier hier voor extra daglicht. Via een tussenhal vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. In 2023 is er een luxueuze, moderne badkamer gerealiseerd. De stijlvolle badkamer is met smaak ingericht en voorzien van een en een ruime inloopdouche voorzien van hoofd en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel inclusief verlichting, en een toilet. Vanuit de badkamer is er een doorloop naar de bijkeuken. De royale bijkeuken is voorzien van een kleine vliering, aansluiting was-apparatuur, cv-ketel, warmtepomp-boiler en achterentree. Een fijne, licht ruimte met diverse mogelijkheden. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en vanuit de entree/hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van veel daglicht en ingericht met een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vliering. Door de grote dakkapel is er licht en ruimte gecreëerd voor het realiseren van een extra badkamer. De in 2022 geplaatste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel-meubel, spiegel, designradiator en vloerverwarming. Het separate toilet is in 2026 gerestyled. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaap-kamer, deze is voorzien van vaste bergruimte en een toegangsdeur naar het platte dak. De keurig verzorgde en aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er voldoende zon aanwezig en zijn er meerdere terrassen gerealiseerd in de zon. Maar ook in de schaduw bijvoorbeeld onder de prachtige platanen. Het kunstgras en de stijlvolle onderhoudsvriendelijke inrichting maken de tuin bovendien praktisch in gebruik. Achterin de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping en houten vlonders. Een heerlijke plek om in de avondzon te genieten van een glas wijn. Tevens is er een extra overdekt terras gecreëerd, een fijne plek om lekker te loungen. Daarnaast bevindt zich een besloten plek, ideaal voor het plaatsen van een hottub of jacuzzi. Kortom: een charmante jaren '30 woning met ruimte en Karakter

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag TP28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.