Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Voorthuizerstraat 15

3881SB Putten • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.318

Galerie de photos

Voorthuizerstraat 15 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant & stijlvol wonen! Bouwjaar: 1938 Kamers: 4 Inhoud: 487m³ Woonoppervlakte: 110m² Perceeloppervlakte: 520 m² Deze karakteristieke, prachtige jaren '30 2 onder 1 kapwoning is gelegen op een sfeervol en verzorgd perceel van maar liefst 520 m². De woning maakt deel uit van een oorspronkelijk vrijstaand woonhuis dat is gesplitst in twee zelfstandige woningen. Dankzij de gezamenlijke, fraai aangelegde voortuin en de authentieke uitstraling heeft het geheel nog altijd de charmante aanblik van één statig woonhuis. Het goed onderhouden woonhuis heeft vanaf 2000 een ingrijpende metamorfose ondergaan. Daarbij is onder andere de de woning opnieuw ingedeeld en voorzien van een volwaardig woonprogramma op de begane grond. Bij de verbouwing is zorgvuldig rekening gehouden met de oorspronkelijke bouwstijl en zijn diverse authentieke details bewaard gebleven. Het resultaat is een fijne gezinswoning met sfeervolle en lichte leefvertrekken, waar ruimte, karakter en wooncomfort op een verrassende wijze samenkomen. De fraai aangelegde, royale tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping. Daarnaast is er een extra overdekt terras, waardoor er meerdere beschutte plekken zijn om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid. De royale oprit is aangelegd met grind met aan het einde een sierhekwerk wat toegang biedt tot de entree en de achtertuin. De royale sfeervolle leefruimte beschikt over veel lichtinval dankzij de grote, lichte serre. De Frans eiken houten vloer, gecombineerd met lambrisering en sierlijsten, versterkt het karakteristieke jaren ’30 gevoel en geeft de ruimte extra charme. De vloer loopt door in de keuken, wat zorgt voor een mooi, rustig harmonieus geheel. Tevens is er toegang tot de provisiekelder en is er een houtkachel aanwezig. Vanuit de leefruimte is er een open verbinding met de keuken waar voldoende ruimte is voor een gezellig eetgedeelte. De eigentijdse keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem (Falmec), een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. De lichtkoepel zorgt hier hier voor extra daglicht. Via een tussenhal vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. In 2023 is er een luxueuze, moderne badkamer gerealiseerd. De stijlvolle badkamer is met smaak ingericht en voorzien van een en een ruime inloopdouche voorzien van hoofd en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel inclusief verlichting, en een toilet. Vanuit de badkamer is er een doorloop naar de bijkeuken. De royale bijkeuken is voorzien van een kleine vliering, aansluiting was-apparatuur, cv-ketel, warmtepomp-boiler en achterentree. Een fijne, licht ruimte met diverse mogelijkheden. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en vanuit de entree/hal bereikbaar. De ruimte is voorzien van veel daglicht en ingericht met een vaste kastenwand. Via een vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vliering. Door de grote dakkapel is er licht en ruimte gecreëerd voor het realiseren van een extra badkamer. De in 2022 geplaatste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel-meubel, spiegel, designradiator en vloerverwarming. Het separate toilet is in 2026 gerestyled. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaap-kamer, deze is voorzien van vaste bergruimte en een toegangsdeur naar het platte dak. De keurig verzorgde en aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er voldoende zon aanwezig en zijn er meerdere terrassen gerealiseerd in de zon. Maar ook in de schaduw bijvoorbeeld onder de prachtige platanen. Het kunstgras en de stijlvolle onderhoudsvriendelijke inrichting maken de tuin bovendien praktisch in gebruik. Achterin de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping en houten vlonders. Een heerlijke plek om in de avondzon te genieten van een glas wijn. Tevens is er een extra overdekt terras gecreëerd, een fijne plek om lekker te loungen. Daarnaast bevindt zich een besloten plek, ideaal voor het plaatsen van een hottub of jacuzzi. Kortom: een charmante jaren '30 woning met ruimte en Karakter

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag TP28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.