Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Voorthuizerstraat 91

3881SC Putten • Gelderland

Vendido

€ 1.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.108.550

Precio de compra /m²: € 8.611

Galería de fotos

Voorthuizerstraat 91 Putten
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante woonboerderij met rietenkap, praktische bijgebouwen en veel privacy In het prachtige groene buitengebied van Putten, aan de lommerrijke Voorthuizerstraat, ligt deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van 2.600 m². De woning ademt authenticiteit en rust, met een idyllische ligging buiten de bebouwde kom, omringd door volwassen houtopstanden waaronder eiken, lindes, beuken en rododendrons. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1906, combineert klassieke charme met praktische leefruimtes en een verscheidenheid aan degelijk gebouwde bijgebouwen. De aanwezigheid van meerdere nieuwe bijgebouwen en een tuinhuisje maken deze plek uitermate geschikt voor de hobbyist of degene die ruimte zoekt voor werk aan huis. Door de praktische indeling van de woning, biedt het ook mogelijkheid voor inwoning, een gastenverblijf, een B&B of bijvoorbeeld mantelzorg. Dankzij voorzieningen als automatische buitenverlichting, vloerverwarming, een elektrisch toegangshek en dubbele beglazing, biedt deze woonboerderij een comfortabele leefomgeving in een landelijke setting. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1906. Bouwwijze: traditioneel, steensmuren met rieten kap. Isolatie: gevel- en glasisolatie. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Inhoud: ca. 400 m³. Perceeloppervlakte: 2.600 m². Energielabel: D. INDELING Parterre De woning betreedt u via een praktische entree. Vanuit hier is de keuken toegankelijk; eenvoudig doch compleet ingericht en voorzien van toegang tot een droge en ruime kelder. De royale woonkamer is gezellig ingericht met een sfeervolle open haard en biedt vrij zicht op het groene erf. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer te vinden met vaste kastruimte en praktische aansluitende badkamer met toilet, douche, zitbad en wastafel. Via een tussendeur in de woonkamer bereikt u een aanbouw met eigen voorzieningen, ingericht als zelfstandige woonunit met woon-/slaapkamer, een keuken, slaapkamer en badkamer. Dit deel is uitermate geschikt voor gastenverblijf, kantoor of inwoning. De ruimte biedt veel licht een geeft hierdoor ook een groots gevoel. Ook is er een ruim opgezette wasruimte in de aanbouw aanwezig, evenals extra berging op de vlizo zolder. Deze verdieping is met recht een luxe uitbreiding te noemen waar comfort en ruimte samenkomen. BIJGEBOUWEN De twee bijgebouwen, beide nieuw opgebouwd en geïsoleerd, zijn uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Momenteel zijn de meer dan praktische bijgebouwen in gebruik als opslag voor auto’s. Door de isolatie en eigen voorzieningen, zoals Cv-ketel, vloerverwarming en water aansluitingen zijn de mogelijkheden eindeloos! VOORZIENINGEN • Unieke locatie, met veel ruimte en privacy; • Grote, multifunctionele bijgebouwen; • Bijgebouwen geïsoleerd; • Elektrisch toegangshek; • Buitenverlichting met automatische schakeling; • Praktisch aangelegde tuin; • Beregeningspomp aanwezig. TUIN Wanneer u aan komt rijden via de lange oprit, wordt u verwelkomt door een ruime en praktische oprit. De geborgen privacy in de tuin voelt fijn aan en de ruimte is voelbaar. De tuin rondom de woning is open ingericht en biedt volop mogelijkheden. Het geheel voelt erg aangenaam en groots aan. Er staan volwassen bomen en de erfafscheiding is zo geplaatst dat snoeiwerk op eigen grond mogelijk is. De tuin beschikt verder over een sfeervolle veranda, perfect voor zomerse avonden, en een praktisch houten tuinhuis. De doordachte aard wat te vinden is in de bijgebouwen is ook terug te vinden in de tuin: er bevinden zich twee zinkputten zorgen voor efficiënte opvang van regenwater, een eigen waterbron, een gefundeerde vlaggenmast en een praktisch houten tuinhuis. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De waag Favoriete speciaalzaak: Ko Jager Dat heerlijke terrasje: Hertogh Indrukwekkende natuur: Dichtbij de bossen en de heide WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? De rust, ligging en ruimte die deze woning te bieden heeft. Daarnaast de fijne buurtschap, dat is uniek!

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
2600 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
329 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3881

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.