Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Ons Genoegen 2

3297CM Puttershoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Ons Genoegen 2 Puttershoek
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Wij ontvangen graag uw aanvraag via e-mail of Funda. Wonen met gemak én comfort — levensloopbestendige hoekwoning met tuin en serre in Puttershoek Bent u op zoek naar een comfortabel alternatief voor een appartement, maar wilt u wél de luxe van een tuin, privacy en geen VvE? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2019 biedt alles wat u zoekt: een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond, een heerlijke serre, een eigen tuin én een berging. Met 102 m² woonoppervlakte en een perceel van 124 m² is dit de perfecte woning voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of vrijheid. Extra pluspunten? De woning beschikt over vijf zonnepanelen, een moderne keuken, rolluiken, vloerverwarming én energielabel A. En dat alles in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van Puttershoek. Rustig en centraal wonen in Puttershoek Ons Genoegen is een kleinschalige straat in een rustige en jonge woonwijk. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en andere voorzieningen. Dankzij de goede aansluiting op het regionale wegennet bent u zo in Oud-Beijerland, Dordrecht of Rotterdam. De wijk is netjes, groen en overzichtelijk — een fijne plek om te wonen, met de rust van een dorp én het gemak van de stad dichtbij. Bijzonderheden en pluspunten -Energielabel A -Circa 102 m² woonoppervlakte -Perceel van 124 m² (volle eigendom) -Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond -Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser -Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting -Aangebouwde serre bereikbaar via de keuken — met glazen schuifpanelen -Vijf zonnepanelen (eigendom) -Rolluiken aanwezig -HR-combiketel uit 2019 -Mechanische ventilatie (eveneens uit 2019) -Visgraat PVC-vloer in de keuken, vloerbedekking in woon- en slaapkamer, voorzien van vloerverwarming -Berging van circa 5 m² met elektra -Geen VvE, geen gedeelde kosten -Instapklaar en zeer goed onderhouden Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de royale serre, die dankzij de schuifpanelen een verlengstuk vormt van het huis én de tuin. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en grenst aan de slaapkamer, die directe toegang biedt tot de moderne badkamer. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder drempels. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met dakramen en knieschotten voor extra bergruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buitenruimte De tuin is overzichtelijk en onderhoudsarm aangelegd. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra licht, privacy en een praktische achterom. De serre zorgt ervoor dat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. In de aangebouwde berging (ca. 5 m²) is elektra aanwezig — ideaal voor fietsen of als klusruimte. Wilt u wél gelijkvloers wonen, maar géén appartement? Kom dan kijken bij Ons Genoegen 2 — een verrassend complete woning met tuin, privacy en comfort! Bel ons gerust voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3297

Mapas de Google

Ubicación de Puttershoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Puttershoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puttershoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puttershoek. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puttershoek
Año Inhabitantes
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puttershoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.116

Etiqueta C

901

Etiqueta B

531

Etiqueta D

316

Etiqueta A+++

170

Etiqueta G

124

Etiqueta E

115

Etiqueta F

96

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puttershoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 715

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puttershoek
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puttershoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puttershoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer viviendas in Puttershoek

Ver más viviendas en este lugar.