Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

het Woold 82

8101XM Raalte • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

het Woold 82 Raalte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning met een perfecte balans tussen luxe en duurzaamheid? Deze prachtige tussenwoning, gelegen in een rustige woonwijk met vrije ligging achter, biedt alles je zoekt. De woning is in 2021 namelijk volledig gerenoveerd. Dit is de ideale plek om te wonen, want het beschikt over drie ruime slaapkamers en een kantoor, een volledig gerenoveerde tuin, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en volledig nieuwe elektra. Niet alleen aan luxe is gedacht, want ook het energielabel is verbeterd naar A+++, omdat het volledig nageïsoleerd is, zonnepanelen geplaatst zijn en een hybride warmtepomp geplaatst is. Dit is oprecht een woning die je in het echt moet zien om de goede afwerkstaat en de mooie ligging te ervaren! Daarom nodigen we jou graag uit voor een bezichtiging, zodat je het met eigen ogen kan ervaren. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer met open keuken. Je hebt hier alle ruimte voor een grote eettafel, een mooie zithoek en de open keuken nodigt uit tot heerlijk kokkerellen. Het beschikt over veel inbouwapparatuur, namelijk: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en maar liefst twee oven/magnetron-combi’s. Eerste verdieping Overloop, toegang tot twee slaapkamers, de luxe badkamer en een kantoor. Deze ruimte kan ook prima dienen als bijvoorbeeld een babykamer. De badkamer is een ruimte waar je ‘u’ tegen zegt! Zeer royaal én luxe! Het beschikt over een bad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De vloerverwarming is comfort verhogend, net als de spiegelverwarming. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de ruime overloop. Hier vind je de technische installaties (cv-ketel en hybride warmtepomp binnen-unit), net als een airco die de verdieping koel kan houden tijdens de warme zomernachten. Door een mooie dakkapel (met triple glas!) is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. In de slaapkamer is een extra gedeelte afgetimmerd. Op dit moment in gebruik als make-up hoek, maar kan net zo goed als kastruimte dienen. Voor- en achtertuin De voor- en achtertuinen verdienen een extra vermelding, want dit zijn heerlijke plekken om te vertoeven. Aan de voorzijde geniet je van de avondzon. Tevens zorgt de berging voor een praktische opslag. De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd, waarbij de vrije ligging tegen het groen en de prachtige overkapping echte eyecatchers zijn! De overkapping is met zorg geplaatst, want het dak is geïsoleerd, een vaste internetaansluiting zorgt voor stabiele tv-verbinding, de glazenpui zorgt voor een prettige binnenklimaat en de berging zorgt ervoor dat je spullen kan opbergen. Een handige achterom maakt dat je de tuin ook goed kan bereiken. Tevens zorgt mooie sfeerverlichting voor een prachtig beeld in de avond! Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 129 m² - Inhoud: circa 382 m³ - Perceeloppervlakte: 158 m² - Bouwjaar: 1973, maar vanaf 2021 volledig gerenoveerd. - Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor verkopers is begin december 2025. We kunnen wel concluderen dat alle recente renovaties de woning tot een moderne en comfortabele thuis hebben gemaakt. Wil je hier jouw thuis van maken? Dan zien we jou bij de een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; hetwoold82.nl

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8101

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.