Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Kortestraat 5

8102ET Raalte • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Kortestraat 5 Raalte
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Allesbehalve een standaard woning - en juist dát maakt deze zo bijzonder! Op de hoek van de Kortestraat/Brugstraat te Raalte staat deze ultiem strak onderhouden en compleet gerenoveerde, vrijstaande woning op een ruim hoekperceel van 355 m². Een huis dat de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. In 2022 heeft er bovendien een grootschalige verbouwing plaatsgevonden met veel aandacht voor verduurzaming. De woning is aan de buitenzijde volledig geïsoleerd en strak wit gestuct, beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een volledig vernieuwd dak. In combinatie met aanvullende isolatie maatregelen beschikt de woning hierdoor over energielabel A. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat én lage energielasten. De woning is van A tot Z onder handen genomen waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Zo beschikt deze woning over strakke wand-, vloer- en plafondafwerkingen door de gehele woning, zinken goten en afwerking, een fraaie keuken voorzien van eiland met apparatenwand en alle gewenste inbouwapparatuur. Ook de badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd hier hoeft je echt niets meer aan te doen. Ook buiten is het genieten, de tuin is volledig aangelegd en instapklaar, met onder andere een luxe tuinkamer met glazen deuren en openhaard, een overdekt terras en een royaal gazon. Een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. Met een fraaie afwerking en centrale ligging betreft dit een meer dan uniek object in haar prijsklasse Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, een tweede hal met achterdeur én de kelder. De kelder is een praktische extra ruimte, ideaal voor provisie of opslag. In deze tweede hal vind je een praktische bergruimte met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een extra kamer die perfect geschikt is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De royale leefkeuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en veel kastruimte. Uiteraard voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koffieapparaat, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht, wat het tot een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is bereikbaar via de keuken en kenmerkt zich door de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt een mooi centraal punt in de ruimte. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin en tevens de serre/tuinkamer bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Achter deze tuinkamer bevindt zich aansluitend nog een royale berging, ideaal voor de fietsen en opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale vaste kast. De moderne badkamer is luxe en compleet uitgevoerd, met als eyecatcher een ligbad van waaruit je heerlijk tv kunt kijken, aangevuld met een inloopdouche met drain, een dubbele wastafel, een hangcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap: een praktische ruime zolderberging. Extra informatie: - Energielabel A; - Grootschalige verduurzaming in 2022 waaronder; - Buitenzijde woning geïsoleerd en strak wit gestuct; - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - Nieuw volledig geïsoleerd dak; - Voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlakte: 159 m²; - Ruime oprit en berging; - Veel privacy; - Instapklare woning en fraai aangelegde tuin Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Tooline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2026 había 20.426 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.426

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155
2026 20.426

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.180 0-15: 3.225 15-25: 2.235 25-45: 4.705 45-65: 5.065

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2026 34
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
mrt 2026 33
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.