Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Kortestraat 5

8102ET Raalte • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.371

Photo Gallery

Kortestraat 5 Raalte
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Allesbehalve een standaard woning - en juist dát maakt deze zo bijzonder! Op de hoek van de Kortestraat/Brugstraat te Raalte staat deze ultiem strak onderhouden en compleet gerenoveerde, vrijstaande woning op een ruim hoekperceel van 355 m². Een huis dat de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. In 2022 heeft er bovendien een grootschalige verbouwing plaatsgevonden met veel aandacht voor verduurzaming. De woning is aan de buitenzijde volledig geïsoleerd en strak wit gestuct, beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een volledig vernieuwd dak. In combinatie met aanvullende isolatie maatregelen beschikt de woning hierdoor over energielabel A. Dit zorgt voor een comfortabel woonklimaat én lage energielasten. De woning is van A tot Z onder handen genomen waarbij niets aan het toeval is overgelaten. Zo beschikt deze woning over strakke wand-, vloer- en plafondafwerkingen door de gehele woning, zinken goten en afwerking, een fraaie keuken voorzien van eiland met apparatenwand en alle gewenste inbouwapparatuur. Ook de badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd hier hoeft je echt niets meer aan te doen. Ook buiten is het genieten, de tuin is volledig aangelegd en instapklaar, met onder andere een luxe tuinkamer met glazen deuren en openhaard, een overdekt terras en een royaal gazon. Een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. Met een fraaie afwerking en centrale ligging betreft dit een meer dan uniek object in haar prijsklasse Indeling Begane grond: Via de oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, een tweede hal met achterdeur én de kelder. De kelder is een praktische extra ruimte, ideaal voor provisie of opslag. In deze tweede hal vind je een praktische bergruimte met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger én een extra kamer die perfect geschikt is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De royale leefkeuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en veel kastruimte. Uiteraard voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koffieapparaat, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht, wat het tot een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is bereikbaar via de keuken en kenmerkt zich door de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt een mooi centraal punt in de ruimte. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin en tevens de serre/tuinkamer bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Achter deze tuinkamer bevindt zich aansluitend nog een royale berging, ideaal voor de fietsen en opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale vaste kast. De moderne badkamer is luxe en compleet uitgevoerd, met als eyecatcher een ligbad van waaruit je heerlijk tv kunt kijken, aangevuld met een inloopdouche met drain, een dubbele wastafel, een hangcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap: een praktische ruime zolderberging. Extra informatie: - Energielabel A; - Grootschalige verduurzaming in 2022 waaronder; - Buitenzijde woning geïsoleerd en strak wit gestuct; - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing; - Nieuw volledig geïsoleerd dak; - Voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlakte: 159 m²; - Ruime oprit en berging; - Veel privacy; - Instapklare woning en fraai aangelegde tuin Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
355 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Tooline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8102

Google Maps

View Raalte on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raalte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raalte. In 2026 were there 20.426 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

20.426

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raalte
Year Residents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155
2026 20.426

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raalte
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.180 0-15: 3.225 15-25: 2.235 25-45: 4.705 45-65: 5.065

Education level

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origin of residents (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raalte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Business activity in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raalte
Period Crimes
jan 2026 34
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
mrt 2026 33
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raalte.

Frequently asked questions about living in Raalte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2026 ongeveer 20.426 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer houses in Raalte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.