Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Biezenstraat 3

4941EB Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Biezenstraat 3 Raamsdonksveer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden en nette uitgebouwde 2/1 kapwoning op een zeer ruim perceel met vrijstaande garage en eigen oprit. Gelegen in een rustige, ruim opgezette nette woonwijk met in de buurt allerlei voorzieningen zoals sport, kinderopvang en winkels. De ligging is ruimtelijk in een leuk straatje met maar 4 huizen. Het huis heeft 4 slaapkamers een fraaie aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn – Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1973 - Ruim perceel van 295 m² - Inhoud van ca. 394 m³ - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Fraai aangelegde diepe achtertuin - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Vrijstaande ruime garage met elektrische geïsoleerde deur - Oprit voor meerdere auto’s te parkeren - In 2015 vernieuwde keuken gelegen in de aanbouw - Voorzien van 4 ruime slaapkamers - Meerdere rolluiken, zonneschermen en screens aanwezig Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Deels betegelde toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en aangebouwde keuken. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een provisiekast onder de trapopgang. De afwerking van deze lichte woonkamer is uitstekend, met een fraaie parketvloer, veel lichtinval en een strak gestuct plafond. De semi-open keuken is aan de achterzijde gelegen en in een hoepopstelling geplaatst met fraai zicht over de achtertuin. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en een koelkast. Verder biedt de keuken ruim voldoende bergruimte en een werkblad. Vanuit de keuken toegang tot de geweldige en diepe, zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met keurige wandafwerkingen en laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een screen. De 2e slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een zonnescherm. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van een screen. De badkamer is compact maar compleet met volledig betegelde wanden en vloer en beschikt over een toilet, douchecabine en een fraai wastafelmeubel. 2e Verdieping: Royale voorzolder, met de opstelling voor de wasapparatuur en de HR CV combiketel (Remeha Quinta 2005). Voorts nog een dakvenster en volop bergruimte achter de schotten. Aansluitend toegang tot de zeer ruime en fraai afgewerkte lichte 4e slaapkamer met een Velux dakraam en eveneens bergruimtes. Ook deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Buiten: De diepe en fraai aangelegde tuin aan de achter- en zijkant van de woning biedt enorm veel ruimte. De tuin is netjes verzorgd en volledig door begroeiing en schuttingen omgeven. Aan de zijkant via de oprit en een poort te bereiken. Garage met daarin ruimte voor 1 auto met eigen oprit en een elektrische deur. Achter de garage is nog een praktische houten tuinberging geplaatst. Heeft u interesse om deze super leuke en heerlijk gelegen woonhuis te komen bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
161 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4941

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.