Inhabitantes
12.510
Último año: 2025
Diepenbrockstraat 5
4941WN Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.971
Galería de fotos
Descripción
Charmante en keurig onderhouden villa met een aangebouwde garage, gelegen in een rustige en lommerijke villawijk in het geliefde “Raamsdonksveer-Zuid”. De mooie, licht kronkelende straten zijn rijk aan volwassen groen en geven de wijk een bijna parkachtige uitstraling. Daarbij dragen de vrijstaande villa’s met allen hun eigen karakter bij aan een verzorgd en harmonieus straatbeeld. Vanuit de woning wandel je zo naar het sport- en natuurpark, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen van het centrum zich op korte afstand bevinden. De woning ademt hoe dan ook nog altijd de warmte van een echt familiehuis, maar biedt tevens mogelijkheden om naar smaak gemoderniseerd te worden. Een nieuwe kans voor een nieuw gezin, om hier echt hun eigen huis te maken. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en uitgerust met dubbel glas. De C.V.-installatie is recent vernieuwd (2025) en de woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 22-05-2036). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die natuurlijk wordt verlicht dankzij een groot daklicht. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer, de werk-/slaapkamer, het toilet, de meterkast en de garage. De volledige benedenverdieping is afgewerkt met plavuizen in warme aardetinten, gelegd in een regelmatig raster met contrasterende voegen. De royale L?vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en wordt rondom omlijst door grote, karakteristieke ramen met raamverdeling. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en heb je altijd een prettig uitzicht op het groen buiten. De ruimte is groot genoeg om meerdere zit- en eethoeken te creëren, zonder dat het vol aanvoelt. De huidige werkkamer maakte vroeger deel uit van de woonkamer, maar is later afgesplitst, waardoor er nu een aparte, praktische werkplek is ontstaan en de woonkamer toch ruim en open blijft. Via een toog in de woonkamer kom je in de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5?pits gaskookplaat, een koelkast, een vriezer en een oven. De afwerking is licht van kleur, met strakke kastfronten en subtiele metalen handgrepen. Dankzij de combinatie van boven- en onderkasten is er voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken dient als was-/technische ruimte, met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-installatie (Intergas, 2025). De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond en is door de huidige eigenaar afgesplitst van de woonkamer. Hierdoor is er een prettige multifunctionele ruimte ontstaan, die flexibel inzetbaar als bijvoorbeeld slaap-, hobby- of werkkamer. Deze kamer is afgewerkt met lichte wanden en vloerbedekking. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is ingedeeld rondom een centrale overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De afwerking is rustig en neutraal, met lichte vloerbedekking en strak afgewerkte witte wanden. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de overloop en is praktisch ingedeeld. De aanwezige kastenwand fungeert als een handige afscheiding, waardoor een ruime en praktische bergruimte is gecreëerd. Het schuine dak is afgewerkt met witgeschilderde houten schroten, terwijl de wanden strak en neutraal wit zijn uitgevoerd. De dubbele openslaande ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de laan. De derde slaapkamer ligt aan het begin van de overloop, tegenover de badkamer. De ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor kasten of andere opbergruimte. De afwerking is in lijn met de rest van de verdieping. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is verrijkt met een fraaie, karakteristieke dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en een mooi uitzicht over de tuin. Vanuit de kamer is er bovendien toegang tot een ruime bergruimte. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is gelijk van formaat aan de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is verruimd met een gelijksoortige dakkapel. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een staand toilet. Het wastafelmeubel biedt extra bergruimte in de wandkasten en is voorzien van een spiegel met verlichting. Hoewel de afwerking wellicht wat gedateerd oogt, is de ruimte is netjes onderhouden en vormt deze een goede basis vormt om naar eigen smaak te moderniseren. TUIN: De woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij het grote perceel van 734 m2 is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is aangelegd met meerdere, bestraatte terrassen, een groen gazon en volop volwassen beplanting. Met een beetje liefde maak je hier zo weer een heerlijke groene buitenruimte van. De aangebouwde garage is uitgevoerd in dezelfde stijl als de woning en past daardoor mooi in het geheel. De garage beschikt over een kanteldeur en is via de ruime oprit eenvoudig bereikbaar, met voldoende plek om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Naast de garage bevindt zich een praktische loopdeur richting de woning en tuin SAMENGEVAT: - Charmante, onder architectuur gebouwde villa, gelegen in een lommerijke wijk in “Raamsdonksveer-Zuid”. - Gelegen op een royaal perceel van 734 m2. - Mogelijkheden om naar smaak te moderniseren. - Op loopafstand van het sport- en natuurpark en met centrumvoorzieningen op korte afstand. - 5 slaapkamers. - Energielabel B.
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,26%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 734 m²
- Contenido
- 748 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 313 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Raamsdonksveer en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.
Promedio WOZ
EUR 371.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
390
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Nivel académico
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origen de los residentes (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.841
Etiqueta A
1.614
Etiqueta B
1.219
Etiqueta D
375
Etiqueta G
254
Etiqueta F
204
Etiqueta E
147
Etiqueta A+++
110
Etiqueta A++++
71
Etiqueta A+
65
Etiqueta A++
31
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Número total de establecimientos empresariales: 1.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer viviendas in Raamsdonksveer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Berkenstraat 31
4941KT Raamsdonksveer
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kasteellaan 29
4941XM Raamsdonksveer
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Smidshof 6
4941JW Raamsdonksveer
€ 269.000 k.k.
€ 5.275/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Berkenstraat 26
4941KV Raamsdonksveer
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Krijgsmangeerde 27
4942AV Raamsdonksveer
€ 339.500 k.k.
€ 2.927/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Thorbecke singel 20
4942VL Raamsdonksveer
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 545 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat 2
4941ZE Raamsdonksveer
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hertogshoef 75
4941KE Raamsdonksveer
€ 509.000 k.k.
€ 3.770/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
