Ir directamente al contenido
Logotipo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Het Kruisstuk 21

5371MH Ravenstein • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.794

Galería de fotos

Het Kruisstuk 21 Ravenstein
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met luxe afwerking, ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een moderne, gasloze en uiterst energiezuinige woning op een centrale locatie? Dan is deze A+++ tussenwoning precies wat je zoekt! Deze instapklare woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid in een jonge, rustige woonwijk. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op: glad gestucte wanden, hoogwaardige pvc-vloeren met hoge plinten en een moderne uitstraling door het hele huis. De luxe, greeploze zwarte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche met regendouche, een plek om heerlijk te ontspannen. Via de achterzijde bereik je de vrijgelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle overkapping, perfect voor een loungeset en lange avonden buiten genieten. De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur, in een jonge woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het station, de supermarkt en het gezellige centrum van Ravenstein met diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bereik je via de A50 binnen korte tijd steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Dankzij het hoge energielabel profiteer je van zeer lage energielasten, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig maakt. Kortom: een perfecte start op de woningmarkt op een centrale, gewilde locatie! Indeling Bij binnenkomst in deze keurig afgewerkte woning wordt u verwelkomd in een nette hal met meterkast (voorzien van 6 groepen van 16 ampère, krachtstroom en drie aardlekschakelaars), een garderobehoek en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Aansluitend betreedt u de keuken via een zwarte industriële glasdeur (Berkvens). De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een modern, zwart, greeploos L-vormig keukenmeubel dat is afgewerkt met een stijlvol marmeren aanrechtblad. U beschikt hier over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser. De woning beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer met een gezellige zithoek (voorzien van inbouwspotjes in het plafond) en ruimte voor een royale eettafel. De strakke pvc-visgraatvloer en de gestucte wanden zorgen voor een moderne en frisse uitstraling. Daarnaast vindt u in de woonkamer een praktische trapkast voor de nodige voorraad, waarin zich tevens de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Aan de achterzijde nodigt een dubbele tuindeur u uit naar de overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van circa 12 m² en 10 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. In één van de slaapkamers is een moderne schuifkast gerealiseerd, waarachter zich de witgoedaansluitingen bevinden. Deze kamer beschikt bovendien over een Frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een vaste wastafel, wandcloset, elektrische designradiator en een inloopdouche met luxe regendouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische berging met de technische installaties. Hier zijn de CO2-gestuurde WTW-installatie (warmte terugwin unit), de warmtepomp en een extra grote boiler van 180 liter geplaatst, waardoor u verzekerd bent van langdurig comfort bij het douchen. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. De fraai aangelegde, op het noordoosten gelegen achtertuin vormt het perfecte sluitstuk van deze woning. U geniet hier van optimale privacy en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke afwerking. De tuin beschikt over een royaal overdekt terras waar u comfortabel kunt loungen of gezellig buiten kunt dineren. De strakke sierbestrating in combinatie met het kustgras zorgt voor een mooie balans tussen comfort en natuurlijke charme. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten berging met extra opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. De houten schutting en de afgesloten poort zorgen voor een rustige en besloten sfeer. Kortom: een heerlijke verlenging van de woonruimte, ideaal voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5371

Mapas de Google

Mapa de Ravenstein

Vista espacial del área de trabajo en Ravenstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ravenstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ravenstein. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.338.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.338

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.566

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

131

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ravenstein
Año Inhabitantes
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ravenstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

510

Etiqueta B

281

Etiqueta A

269

Etiqueta D

129

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ravenstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricidad: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricidad: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.687

Actividad empresarial en Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ravenstein
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ravenstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ravenstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer viviendas in Ravenstein

Ver más viviendas en este lugar.