Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hortemansdijk 6

2811HC Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Hortemansdijk 6 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hortemansdijk 6 in Reeuwijk woon je niet zomaar ergens — je woont aan de Reeuwijkse Plassen. Een plek waar het water altijd dichtbij is, waar je zomers kunt varen of zwemmen, en waar elk seizoen iets nieuws laat zien. De woning zelf? Een vrijstaand huis uit circa 1920 met volop potentie. Hier draait alles om de ruimte, de rust en het uitzicht. De locatie biedt directe toegang tot het uitgestrekte en geliefde plassengebied, ideaal voor varen, suppen, zwemmen of schaatsen in de winter. Vanuit uw eigen (zuidelijk gerichte tuin) tuin stapt u zo in de boot voor een ontspannen tocht over het water. De Hortemansdijk is een rustige, landelijke weg met enkel bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 richting Utrecht of Den Haag, en plaatsen als Gouda, Bodegraven en Woerden liggen op korte afstand. De voorzieningen van Reeuwijk – zoals winkels, scholen en horeca – zijn nabij, terwijl de natuur letterlijk aan uw voeten ligt. Dit is wonen in luxe en vrijheid, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Je komt binnen via de entree met toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer is een fijne open ruimte die overloopt in de keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, met een praktische L-opstelling én een kookeiland. Via openslaande deuren kom je in de royale serre van maar liefst 50 m². De schuiframen kunnen volledig open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Vanuit hier kijk je vrij weg over het water. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer, het separate toilet, een bergkast en een slaapkamer. De badkamer is bereikbaar zowel via de slaapkamer als rechtstreeks vanuit de hal, en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze hal leidt ook een trap naar een vijfde kamer, die dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct aan het water vind je een eigen steiger en een boothuis, ideaal voor wie graag vaart of gewoon wil genieten van het leven aan de plas. Op het perceel van 459 m² staan ook nog een houten blokhut en een volière. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de eerder genoemde ligging. Hier woon je vrij, omringd door water en natuur, maar nooit afgezonderd. Geschikt voor wie rust zoekt, ruimte wil en de waarde van een unieke locatie begrijpt. Maak een afspraak en ervaar zelf de vrijheid van wonen aan het water.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
459 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.