Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hortemansdijk 6

2811HC Reeuwijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Stolwijk

Photo Gallery

Hortemansdijk 6 Reeuwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Hortemansdijk 6 in Reeuwijk woon je niet zomaar ergens — je woont aan de Reeuwijkse Plassen. Een plek waar het water altijd dichtbij is, waar je zomers kunt varen of zwemmen, en waar elk seizoen iets nieuws laat zien. De woning zelf? Een vrijstaand huis uit circa 1920 met volop potentie. Hier draait alles om de ruimte, de rust en het uitzicht. De locatie biedt directe toegang tot het uitgestrekte en geliefde plassengebied, ideaal voor varen, suppen, zwemmen of schaatsen in de winter. Vanuit uw eigen (zuidelijk gerichte tuin) tuin stapt u zo in de boot voor een ontspannen tocht over het water. De Hortemansdijk is een rustige, landelijke weg met enkel bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 richting Utrecht of Den Haag, en plaatsen als Gouda, Bodegraven en Woerden liggen op korte afstand. De voorzieningen van Reeuwijk – zoals winkels, scholen en horeca – zijn nabij, terwijl de natuur letterlijk aan uw voeten ligt. Dit is wonen in luxe en vrijheid, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Je komt binnen via de entree met toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer is een fijne open ruimte die overloopt in de keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, met een praktische L-opstelling én een kookeiland. Via openslaande deuren kom je in de royale serre van maar liefst 50 m². De schuiframen kunnen volledig open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze ruimte vormt het hart van het huis. Vanuit hier kijk je vrij weg over het water. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer, het separate toilet, een bergkast en een slaapkamer. De badkamer is bereikbaar zowel via de slaapkamer als rechtstreeks vanuit de hal, en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit deze hal leidt ook een trap naar een vijfde kamer, die dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Direct aan het water vind je een eigen steiger en een boothuis, ideaal voor wie graag vaart of gewoon wil genieten van het leven aan de plas. Op het perceel van 459 m² staan ook nog een houten blokhut en een volière. Parkeren kan gewoon op eigen terrein. Wat deze plek echt bijzonder maakt, is de eerder genoemde ligging. Hier woon je vrij, omringd door water en natuur, maar nooit afgezonderd. Geschikt voor wie rust zoekt, ruimte wil en de waarde van een unieke locatie begrijpt. Maak een afspraak en ervaar zelf de vrijheid van wonen aan het water.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
459 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.