Ir directamente al contenido
Logotipo de Slingerland Makelaardij

Melde 23

2811WC Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.700

Galería de fotos

Melde 23 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare, duurzame en uitstekend gelegen hoekwoning is zeker een bezoekje waard! Het betreft een in 2021 gerenoveerde, drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer en een moderne matzwarte open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er twee slaapkamers (drie mogelijk) en een luxe badkamer met inloopdouche op de eerste verdieping en nog een verdieping hoger vind je een derde slaapkamer. Aan buitenruimte geen gebrek: naast de zonnige tuin is er een royaal dakterras van waar je uitzicht hebt op de weilanden en de plassen. Last but not least is de woning in 2024 voorzien van 19 zonnepanelen. Met energielabel A woon je in een duurzaam en comfortabel huis, bespaar je op de maandelijkse lasten én geniet je van een hogere leencapaciteit! De woning is gelegen in Reeuwijk-Brug, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met een centrale ligging. Winkels, supermarkt, eetgelegenheden, openbaar vervoer, basisschool en sportvoorzieningen liggen op enkele minuten loop- of fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het Reeuwijkse Plassengebied ligt op loop- en vaarafstand en binnen tien minuten fietsen sta je in het Goudse Hout. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met parkeerplaats, toegang tot de berging en overdekte toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast, modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en via een stalen deur met glaspanelen toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De raampartijen die over de gehele breedte van vloer tot plafond lopen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap (wandschouw), een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-magnetron. De keuken is uitgevoerd in matzwarte kleurstelling en is afgewerkt met inbouwspots in het plafond. In de keuken, woonkamer en hal ligt een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Via een dubbele schuifpui vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van siergrind en in de zomer komt de fraaie haag heel goed uit de verf. Door de lage bebouwing (op afstand) achter het huis, is er geen inkijk vanaf de overkant en heb je dus bijzonder veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamer loopt over de gehele breedte en kan indien gewenst eenvoudig teruggebracht worden tot de oorspronkelijke twee slaapkamers. Vanaf deze slaapkamer is er toegang tot het balkon, van waar er een mooi uitzicht is op de weilanden en de Reeuwijkse Plassen. De tweede slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche met glazen douchewand, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, een tweede toilet (wandcloset) en een raam. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is verruimd dankzij de dakkapel en er is aan twee kanten bergruimte achter de knieschotten, netjes weggewerkt met schuifdeuren. Bijzonderheden: De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij vloeren, wanden, binnendeuren, de keuken en sanitair zijn aangepakt. Daarnaast zijn er 19 zonnepanelen in 2024 op het dak gelegd en is in 2025/2026 het buitenschilderwerk van de kozijnen gedaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.