Ir directamente al contenido
Logotipo de Slingerland Makelaardij

Poelruit 106

2811SE Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.281

Galería de fotos

Poelruit 106 Reeuwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit uw nieuwe thuis! Het betreft een driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex direct naast het uitgebreide winkelcentrum "de Miereakker". Het appartement beschikt onder ander over een royale woonkamer met een zonnig gelegen loggia, twee slaapkamers, een luxe open U-keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche. Bovendien is het volledige appartement voorzien van vloerverwarming en beschikt het appartement over vier zonnepanelen. De ligging op de tweede verdieping zorgt voor voldoende rust en privacy, maar ook voor betrokkenheid bij wat er zich op de begane grond afspeelt. De combinatie van groen, water en levendigheid maken dit een hele fijne plek om te vertoeven. Het appartement is gelegen tussen het winkelcentrum en het Medisch Centrum, waardoor deze voorzieningen met enkele minuten lopen bereikbaar zijn. Ook andere voorzieningen als openbaar vervoer, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen liggen in de directie nabijheid. INDELING: Begane grond: Vanuit de ruim opgezette entree op de begane grond, welke uiteraard voorzien is van een intercom met camerasysteem bereikt u via de lift of de trap de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich de toegang tot drie appartementen en de deur naar de twee aan de galerij gelegen appartementen. Achter de toegangsdeur van nummer 106 treft u een verrassend luxe en ruim appartement! De gang is direct na de entree voorzien van een garderobehoek en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. Daarnaast geeft de gang toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een kast met opstelplek voor de cv-ketel en mv-unit. De berging is voorzien van stellingkasten (blijven achter) welke zorgen voor veel opbergruimte. Aan het eind van de gang treft u de woonkamer, welke is af te sluiten van de gang middels een fraaie deur voorzien van glas. In de ruime woonkamer bevindt zich een elektrische sfeerhaard welke ook te gebruiken is als verwarming. Via de openslaande deuren komt u in de zonnig gelegen loggia. De loggia is volledig af te sluiten met glazen panelen waardoor het effect van een serre ontstaat. Hierdoor is een heerlijke extra zitgedeelte ontstaan waar het het grootste deel van het jaar goed toeven is. Weer terug in de woonkamer vinden we hier de luxe keuken in U- opstelling waar u wat inbouwapparatuur betreft alles treft wat u nodig heeft, te weten; een koel-vriescombi, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een kokend water kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en een royaal aanrechtblad. De twee slaapkamers zijn, evenals de woonkamer, volledig voorzien van sunscreens. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een mooie en goed ingedeelde garderobekast welke achterblijft. Kelder: In de kelderruimte bevindt zich uw eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast treft u hier maar liefst twee naast elkaar gelegen eigen bergingen met een totaal oppervlak van bijna 15 m². Kortom, een luxe en ruim appartement op een toplocatie met zeer veel extra's!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.